
Linda Casa Dentro de Urbanización Privada 300 m² de Construcción - Cashapamba
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Quieres vivir en una casa con dormitorios en planta baja? que conecte a una sala amplia y llena de luz natural? habitaciones con techos altos y ventanas grandes. Con dormitorio principal en el segundo piso privacidad y amplitud para un descanso perfecto? Descubre esta espectacular casa donde cada rincón ha sido diseñado para disfrutar y compartir sus amplias áreas sociales llenas de luz natural, que fluyen armoniosamente hacia una cocina moderna y abierta, creando el ambiente perfecto para reuniones familiares, disfrutar de tus días con total comodidad en un jardín con pileta y áreas BBQ. Propiedad ubicada en el sector de Cashapamba a minutos del Colibri, con acceso a la ruta 35 que te permite llegar con facilidad al aeropuerto, valles, centro, sur y norte de Quito. El barrio cuenta con todos los servicios que se requieren para vivir comodamente; farmacias, rutas de buses, tiendas, supermercados, panaderias, parques, centros educativos, Universidades y Centros Comerciales
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $145.000mediana de comparables $221.375
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cashapamba. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$377/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $567 y $580 por m². Este anuncio pide $377, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$567/m²$190/m² más que esta (50.5%)
a 0.43 km

$575/m²$198/m² más que esta (52.7%)
a 0.42 km

$890/m²$513/m² más que esta (136.3%)
a 0.27 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cashapamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.