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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 565 m²

Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
565 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

MV - SECTOR TUMBACO, EN VENTA DPTO 2D MÁS SUITE INDEPENDIENTE 300,85M2 CERCA DE LA RUTA VIVA Este dpto de 300.85m2 cuenta con dos amplios dormitorios, un estudio, cocina estilo Americano con isla, dos baños independientes, un baño social, un hermoso porche para disfrutar momentos en familia y amigos. Adicional el dpto cuenta con jardín, y la posibilidad de tener una suite independiente de 60m2. El dpto se encuentra a 2 minutos de la Ruta Viva, cerca al colegio José Engling, María Claret Sistema de cámara de seguridad, cerca eléctrica en todo el perímetro, control peatonal automatizado, portón de seguridad con tag de ingreso, totalmente reconstruido Año 2019, tiene una suite independiente. DETALLE DEL DPTO: -2 dormitorios -1 Estudio -3.5 baños -Sala comedor -Cocina estilo americano con Isla -Jardín posterior -3 parqueaderos -Cisterna -Área de BBQ - Bodega Cuenta con una Suite independiente Precio de venta: $260.000 Precio de venta con suite $175.00 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $260.000mediana de comparables $595.052

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Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$595.052
Diferencia
$335.052 menos56.3% menos por m²

Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$460/m²

De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $927 y $1.200 por m². Este anuncio pide $460, por debajo de esa franja.

$460/m²$3.797/m²
  • esta · $460/m²
  • mediana · $1.053/m²
  • franja habitual · $927–$1.200/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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