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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 56 m²

Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$99.770
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
56 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Descubra esta hermosa y exclusiva suite ubicada en un edificio inteligente en el privilegiado sector de Tumbaco, Quito. Diseñada para ofrecer el máximo confort, la suite cuenta con un amplio dormitorio principal que incluye su propio baño completo, además de un medio baño adicional para visitas. La sala, el comedor y la cocina están integrados en un moderno espacio abierto que se extiende hacia un acogedor balcón, ideal para disfrutar del clima templado de la zona. El edificio ofrece una amplia gama de servicios para mejorar su calidad de vida, como una piscina, áreas húmedas y seguridad las 24 horas del día. Con una antigüedad de solo 6 años, esta propiedad es ideal para quienes buscan una combinación perfecta de modernidad y tranquilidad. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y seguro, con todas las comodidades que necesita a su alcance.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $99.770mediana de comparables $58.656

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Se pide
$99.770
A la mediana de comparables
$58.656
Diferencia
$41.114 más70.1% más por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.782/m²

De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $920 y $1.157 por m². Este anuncio pide $1.782, por encima de esa franja.

$460/m²$3.797/m²
  • esta · $1.782/m²
  • mediana · $1.047/m²
  • franja habitual · $920–$1.157/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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