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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 164 m²

Tumbaco - Quito, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$139.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
164 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Precioso Loft a estrenar, listo para entrega inmediata¡Se vende loft a estrenar ubicada en una excelente zona residencial de Tumbaco, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida, siendo un proyecto totalmente exclusivo. Es una vivienda que ha sido construida con materiales de alta calidad, además cumple con altos estándares, que exige la normativa para la construcción de nuevos proyectos de vivienda. Imagina vivir en este apartamento con todas las comodidades, ahora puedes cumplir tu sueño, te presento este precioso apartamento que cuenta con las siguientes características LF103: 2 habitaciones amplias con excelente iluminación natural 3 baños completos + 1 baño social Sala de estar y salón comedor e isla para desayunar, cuenta con con acabados modernos Jardín privado perfecto para disfrutar en familia o con mascotas 2 parqueaderos Diseño contemporáneo, con excelente distribución y acabados de primera, dispone de unas áreas comunes que brindan comodidad y privacidad. Piscina descubierta Gimnasio totalmente equipado Área infantil cubierta (kids club) Área BBQ cubierta con pérgola, incluye equipamiento básico Garita con mobiliario básico y citófono Portero eléctrico con pulsador individual por casa Ingreso peatonal con puerta y cerradura eléctrica Ingreso vehicular con puerta corrediza automatizada con apertura remota 2 controles por casa Parqueadero interno para visitas según la normativa vigente. Cuenta con una vía central de 8m de ancho Además existe una área verde que esta arborizada con un módulo de juegos infantiles. Iluminación indirecta en exteriores, fachadas, casas y áreas comunes. Loft completamente nuevo, lista para habitar, ubicada en un entorno tranquilo, con fácil acceso a vías principales, centros comerciales, colegios y todo lo que necesitas se encuentra muy cerca. Si estás pensando en comprar una casa y que sea tu nuevo hogar, no dejes pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto. Si lo quieres comprar como primera vivienda o estás pensando en invertir para obtener rentabilidad, contacta lo antes posible para coordinar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $139.900mediana de comparables $187.024

Ver análisis completo
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Se pide
$139.900
A la mediana de comparables
$187.024
Diferencia
$47.124 menos25.2% menos por m²

Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$853/m²

De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $929 y $1.440 por m². Este anuncio pide $853, por debajo de esa franja.

$710/m²$2.387/m²
  • esta · $853/m²
  • mediana · $1.140/m²
  • franja habitual · $929–$1.440/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 104 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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