
Ira Venta Departamento 123.5 m² y Terraza 60 m². 3 Dorm. Sector Tumbaco
Menos por m²$710/m²$59/m² menos que esta (7.7%)
a 1.52 km
Ubicado en la prestigiosa zona de La Cerámica en Tumbaco, este departamento ofrece una vida cómoda y moderna, gracias a su proximidad a centros comerciales, colegios, supermercados, farmacias y avenidas principales. La zona es altamente deseada no solo por su carácter residencial sino también por su gran potencial de desarrollo, lo que garantiza una excelente plusvalía. El edificio, con solo 4 años de antigüedad, destaca por sus acabados contemporáneos y modernos, proporcionando una sensación de alta calidad. Las áreas sociales incluyen una piscina en la terraza con vistas al Ilaló, jacuzzi, piscina para niños y un área húmeda completa con sauna, turco e hidromasaje. El departamento cuenta con una amplia cocina estilo americana, equipada con granito negro, plancha de inducción y espacio para una torre de hornos y refrigeradora. El diseño se complementa con una impresionante terraza privada de 74 m², perfecta para ampliaciones, decoración de jardines o incluso una pequeña piscina. Dispone de tres dormitorios, con la habitación principal ofreciendo un vestidor amplio y baño privado, además de acceso directo a la terraza. Los dos dormitorios restantes comparten un baño completo y están equipados con closets empotrados. La sala y el comedor son espaciosos y reciben abundante luz natural, con la opción de ser ampliados si es necesario. Incluye dos estacionamientos subterráneos y una bodega, asegurando comodidad y seguridad. Este departamento no solo ofrece un espacio habitable excelente, sino también un factor diferenciador gracias a su amplia terraza, permitiendo infinitas posibilidades de personalización.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $130.000mediana de comparables $192.112
Ver análisis completoMediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$769/m²
De los 107 anuncios comparables, la mitad pide entre $928 y $1.431 por m². Este anuncio pide $769, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 107 anuncios comparables.
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$710/m²$59/m² menos que esta (7.7%)
a 1.52 km

$853/m²$84/m² más que esta (10.9%)
a 0 km

$1.026/m²$256/m² más que esta (33.3%)
a 0 km

$1.319/m²$550/m² más que esta (71.5%)
a 1.2 km

$2.387/m²$1.618/m² más que esta (210.3%)
a 1.95 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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