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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 169 m²

Departamento con Terraza en Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
169 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Ubicado en la prestigiosa zona de La Cerámica en Tumbaco, este departamento ofrece una vida cómoda y moderna, gracias a su proximidad a centros comerciales, colegios, supermercados, farmacias y avenidas principales. La zona es altamente deseada no solo por su carácter residencial sino también por su gran potencial de desarrollo, lo que garantiza una excelente plusvalía. El edificio, con solo 4 años de antigüedad, destaca por sus acabados contemporáneos y modernos, proporcionando una sensación de alta calidad. Las áreas sociales incluyen una piscina en la terraza con vistas al Ilaló, jacuzzi, piscina para niños y un área húmeda completa con sauna, turco e hidromasaje. El departamento cuenta con una amplia cocina estilo americana, equipada con granito negro, plancha de inducción y espacio para una torre de hornos y refrigeradora. El diseño se complementa con una impresionante terraza privada de 74 m², perfecta para ampliaciones, decoración de jardines o incluso una pequeña piscina. Dispone de tres dormitorios, con la habitación principal ofreciendo un vestidor amplio y baño privado, además de acceso directo a la terraza. Los dos dormitorios restantes comparten un baño completo y están equipados con closets empotrados. La sala y el comedor son espaciosos y reciben abundante luz natural, con la opción de ser ampliados si es necesario. Incluye dos estacionamientos subterráneos y una bodega, asegurando comodidad y seguridad. Este departamento no solo ofrece un espacio habitable excelente, sino también un factor diferenciador gracias a su amplia terraza, permitiendo infinitas posibilidades de personalización.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $130.000mediana de comparables $192.112

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Se pide
$130.000
A la mediana de comparables
$192.112
Diferencia
$62.112 menos32.3% menos por m²

Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$769/m²

De los 107 anuncios comparables, la mitad pide entre $928 y $1.431 por m². Este anuncio pide $769, por debajo de esa franja.

$710/m²$2.387/m²
  • esta · $769/m²
  • mediana · $1.137/m²
  • franja habitual · $928$1.431/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 107 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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