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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Quito · 4 dormitorios · 395 m²

Tumbaco, Quito, Pichincha

395 m²
4habs.
6baños

Precio

$1.500.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 14 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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395 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

TUMBACO SECTOR LA CERÁMICA SE VENDE PENTHOUSE CON VISTA DE 360°, MODERNO CON PISCINA
ÁREA 395 m2
TERRAZA:300 m2 con piscina, yacuzzi, BBQ, PORCHE CON SALA Y COMEDOR, DECK
COCINA
SALA
COMEDOR
SALA DE CINE
PEQUEÑO ESTUDIO
4 DORMITORIOS CON BAÑO
SALA DE ESTAR
TRES PARQUEADEROS
BODEGA
TERRAZA POSTERIOR 390 m2 CON JARDINES Y CON INFRAESTRUCTURA PARA CONSTRUIR UNA SUITE

Datos del anuncio

Precio por m²: $3.797 por m²
Actualizado: 12 de noviembre de 2026
Código del anuncio: AHSAZ

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Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.500.000mediana de comparables $421.963

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $1.500.000
A la mediana de comparables: $421.963
Diferencia: $1.078.037 más255.5% más por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.797/m²

De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $942 y $1.320 por m². Este anuncio pide $3.797, por encima de esa franja.

$749/m²$3.797/m²

esta · $3.797/m²
mediana · $1.068/m²
franja habitual · $942–$1.320/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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