Mv - Sector Tumbaco, en Venta de Oportunidad por Viaje, Dpto 2d 300,85 m², Una Sola Planta
Menos por m²$460/m²$3.337/m² menos que esta (87.9%)
a 0 km
565 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 395 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$1.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
395 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
TUMBACO SECTOR LA CERÁMICA SE VENDE PENTHOUSE CON VISTA DE 360°, MODERNO CON PISCINA ÁREA 395 m2 TERRAZA:300 m2 con piscina, yacuzzi, BBQ, PORCHE CON SALA Y COMEDOR, DECK COCINA SALA COMEDOR SALA DE CINE PEQUEÑO ESTUDIO 4 DORMITORIOS CON BAÑO SALA DE ESTAR TRES PARQUEADEROS BODEGA TERRAZA POSTERIOR 390 m2 CON JARDINES Y CON INFRAESTRUCTURA PARA CONSTRUIR UNA SUITE
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500.000mediana de comparables $413.735
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500.000mediana de comparables $413.735
Ver análisis completo- Se pide
- $1.500.000
- A la mediana de comparables
- $413.735
- Diferencia
- $1.086.265 más262.6% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.797/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $920 y $1.157 por m². Este anuncio pide $3.797, por encima de esa franja.
$460/m²$3.797/m²
- esta · $3.797/m²
- mediana · $1.047/m²
- franja habitual · $920–$1.157/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Tumbaco, Departamento en Venta, 3 Habitaciones Edificio Full Amenities
Menos por m²$956/m²$2.841/m² menos que esta (74.8%)
a 1.09 km
125 m²32
Departamento Dos Dorm. Oportunidad - Tumbaco
Menos por m²$1.053/m²$2.744/m² menos que esta (72.3%)
a 0 km
94 m²22
Se Vende Hermoso Departamento en Tumbaco
Menos por m²$1.143/m²$2.655/m² menos que esta (69.9%)
a 0.98 km
105 m²22
De Venta Hermosa y Exclusiva Suite en Edificio de Lujotumbaco Pr
Menos por m²$1.782/m²$2.016/m² menos que esta (53.1%)
a 0 km
56 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
