Terreno de 1550 m de Venta en San Antonio de Pichincha
Menos por m²$39/m²$53/m² menos que esta (57.8%)
a 0.91 km
1.550 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 600 m²
Moraspungo, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²superficie
Descripción
OPORTUNIDAD. Vendo hermoso terreno de 600m2. cercano al monumento a la Mitad del Mundo, totalmente plano, si desean se puede hacer dos casas adosadas, cuenta con todos los servicios básicos, la calle principal esta asfaltada. CLASIFICACIÓN DEL SUELO: URBANO USO DE SUELO GENERAL : RESIDENCIAL COS PB: 50% COS TOTAL: 100% PRECIO: USD55.000,00 INFORMES: FANNY GUERRERO Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $47.892
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $47.892
Ver análisis completo- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $47.892
- Diferencia
- $7.108 más14.8% más por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$92/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $104 por m². Este anuncio pide $92, dentro de esa franja.
$39/m²$220/m²
- esta · $92/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $60–$104/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 53 de los 54 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno San Antonio de Pichincha 1500 m²
Menos por m²$61/m²$30/m² menos que esta (33.1%)
a 1.52 km
1.500 m²
Terreno de 2944 m² en Venta en Calle Principal con Uso Comercial en San Antonio - Mitad del Mundo
Menos por m²$80/m²$12/m² menos que esta (12.9%)
a 1.63 km
2.944 m²
Terreno en Urbanizacion Cerrada, en Venta, Mitad del Mundo, Ia
Más por m²$122/m²$31/m² más que esta (33.6%)
a 0.4 km
490 m²
Urb. Privada "Rincón del Prado" Junto a Maresa 10 Hermosos Lotes Totalmente Urbanizados. Provincia de Pichincha
Más por m²$220/m²$128/m² más que esta (139.8%)
a 0.42 km
150 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Moraspungo, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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