Terreno de 1550 m de Venta en San Antonio de Pichincha
Menos por m²$39/m²$61/m² menos que esta (61.3%)
a 1.25 km
1.550 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.532 m²
San Antonio de Pichincha, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$253.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.532 m²superficie
Descripción
Terreno de venta de 2.532 m2 ubicado en San Antonio de Pichincha - A razón de $100,00 cada metro cuadrado. Ideal para desarrollo de proyecto inmobiiario - Son 2 lotes de terrenos contiguos de 1.251 m2 y de 1.281 m2 - Frente: 35 metros - COS en planta baja: 35% - COS total: 105% - Altura permitida: hasta 3 pisos - Ubicado a 6 minutos del redondel de la Mitad del Mundo - Zona comercial y de alto movimiento - Cuenta con todos los servicios básicos - Excelentes vías de acceso.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $253.200mediana de comparables $202.560
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $253.200mediana de comparables $202.560
Ver análisis completo- Se pide
- $253.200
- A la mediana de comparables
- $202.560
- Diferencia
- $50.640 más25% más por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $111 por m². Este anuncio pide $100, dentro de esa franja.
$39/m²$317/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $60–$111/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 47 de los 48 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno en La Mitad del Mundo
Menos por m²$60/m²$40/m² menos que esta (40%)
a 1.54 km
3.085 m²
Terreno de Venta San Antonio de Pichincha
Menos por m²$76/m²$24/m² menos que esta (23.7%)
a 1.31 km
3.340 m²
Terreno en Urbanizacion Cerrada, en Venta, Mitad del Mundo, Ia
Más por m²$122/m²$22/m² más que esta (22.5%)
a 0.38 km
490 m²
Terreno de 1100 m² Para Inversionistas con 960 m² de Construcción en San Antonio de Pichincha
Más por m²$317/m²$217/m² más que esta (217.3%)
a 1.43 km
1.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Antonio de Pichincha, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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