Terreno de 1550 m de Venta en San Antonio de Pichincha
Menos por m²$39/m²$181/m² menos que esta (82.4%)
a 1.25 km
1.550 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 150 m²
S4B & Avenida Manuel Córdova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$32.975
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²superficie
Descripción
* Urbanización Privada * "Rincón del Prado" * Junto a Maresa * Mitad del Mundo * A 120 metros de la Avenida Manuel Córdova Galarza * 10 Hermosos Lotes * Totalmente Urbanizados NUESTRA URBANIZACIÓN CONTARÁ CON * Alcantarillado * Bordillos * Cajas de revisión de cada lote * Contamos ya con cerramiento en todo el perímetro de la Urbanización * Casa Comunal * Parque Infantil * Calle interna adoquinada * Puerta principal vehicular a control remoto * Escrituras en Declaratoria de Propiedad Horizontal * Planos aprobados para construir * Un gran Ambiente Familiar * A 300 metros del Monumento de la Mitad del Mundo * Crédito Hipotecario con la Institución Financiera de su preferencia
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $32.975mediana de comparables $11.973
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $32.975mediana de comparables $11.973
Ver análisis completo- Se pide
- $32.975
- A la mediana de comparables
- $11.973
- Diferencia
- $21.002 más175.4% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $105 por m². Este anuncio pide $220, por encima de esa franja.
$39/m²$220/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $60–$105/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 52 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno San Antonio de Pichincha 1500 m²
Menos por m²$61/m²$159/m² menos que esta (72.1%)
a 1.76 km
1.500 m²
Terreno 610 m² Plano Sector Alcantarilla, Mitad del Mundo
Menos por m²$80/m²$140/m² menos que esta (63.5%)
a 1.51 km
610 m²
1.000 m de Terreno de Venta en La Mitad del Mundo
Menos por m²$110/m²$110/m² menos que esta (50%)
a 1.33 km
1.000 m²
San Antonio - Terreno en Venta - Calle Pucará
Menos por m²$171/m²$49/m² menos que esta (22.3%)
a 1.05 km
2.050 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
S4B & Avenida Manuel Córdova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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