Gran Oportunidad – Terreno en Venta en Caspigasí
Menos por m²$28/m²$39/m² menos que esta (58.3%)
a 1.68 km
2.000 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
San Antonio, Mitad Del Mundo, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²superficie
Descripción
Precio: $165.000 Ubicado a 5 cuadras del mercado de San Antonio de Pichincha. En la calle Las Calizas y 13 de Junio, movilización a toda la zona, 5 minutos del monumento. - 2.500 m2 - Totalmente plano - Servicios básicos y luz trifásica. - Clima privilegiado. - Apto para la construcción de vivienda como también para empresas, fábricas, etc. - Zona de alta plusvalía. María Luisa Flores – Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $212.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $212.500
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $212.500
- Diferencia
- $47.500 menos22.4% menos por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$66/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $113 por m². Este anuncio pide $66, dentro de esa franja.
$28/m²$317/m²
- esta · $66/m²
- mediana · $85/m²
- franja habitual · $60–$113/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 45 de los 46 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta – San Antonio de Pichincha | 2.830 m²
Menos por m²$64/m²$2/m² menos que esta (3.6%)
a 1.63 km
2.830 m²
Se Vende Terreno Sector Mitad del Mundo - San Antonio de Pichincha
Más por m²$94/m²$28/m² más que esta (42%)
a 0.86 km
2.988 m²
Terreno en Mitad del Mundo
Más por m²$127/m²$61/m² más que esta (92.6%)
a 0.35 km
826 m²
Terreno de 1100 m² Para Inversionistas con 960 m² de Construcción en San Antonio de Pichincha
Más por m²$317/m²$251/m² más que esta (380.7%)
a 1.39 km
1.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Antonio, Mitad Del Mundo, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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