$90.000
Venta Terreno 2632 m² Rumicucho San Antonio Pichincha
Menos por m²$34/m²$32/m² menos que esta (48.2%)
a 1.71 km
2.632 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$165.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Terreno de Venta en Pomasqui, San Antonio, Mitad del Mundo, Norte de Quito
San Antonio, Mitad Del Mundo, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.500 m²Negociable
Terreno en venta • $165.000 • Área 2.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
2500
m² total
Descripción
Precio: $165.000 Ubicado a 5 cuadras del mercado de San Antonio de Pichincha. En la calle Las Calizas y 13 de Junio, movilización a toda la zona, 5 minutos del monumento. - 2.500 m2 - Totalmente plano - Servicios básicos y luz trifásica. - Clima privilegiado. - Apto para la construcción de vivienda como también para empresas, fábricas, etc. - Zona de alta plusvalía. María Luisa Flores – Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $200.000
- Diferencia
- $35.000 menos
- 17.5% menos por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$66/m²
$34/m²$317/m²
- esta · $66/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $56–$111/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 67 de los 68 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Vendo Terreno de 2.850 m² en San Antonio de Pichincha
Menos por m²$53/m²$13/m² menos que esta (20.2%)
a 1.32 km
2.847 m²
$255.000Terreno de Venta San Antonio de Pichincha
Más por m²$76/m²$10/m² más que esta (15.7%)
a 0.97 km
3.340 m²
$160.000Venta Terreno 1490 m², Dentro de Urbanización, Sector San Antonio de Pichincha
Más por m²$107/m²$41/m² más que esta (62.7%)
a 1.32 km
1.490 m²
$349.000Terreno de 1100 m² Para Inversionistas con 960 m² de Construcción en San Antonio de Pichincha
Más por m²$317/m²$251/m² más que esta (380.7%)
a 1.39 km
1.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Antonio, Mitad Del Mundo, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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