Amplio Departamento de 3 Habitaciones en Venta – Sector El Edén, Junto a Solca
Menos por m²$434/m²$302/m² menos que esta (41%)
a 1.23 km
158 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 170 m²
Ana de Ayala y de los guayacanes, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermoso duplex de venta, urbanización privada Sol de Oriente ÚLTIMO DEPARTAMENTO Aproveche precio de planos! Departamento de 2 dormitorios 2 baños completos Duplex con terraza de 90 metros cuadrados Urbanización el Sol de oriente , frente al colegio SEK En una de las mejores zonas residenciales de Quito, a 3 minutos del SUPERMAXI, FYBECA, BANCOS, ETC!! JUNTO A LA EMBAJADA AMERICANA Departamento de 80 metros más terraza 90 metros A 10 minutos de la UDLA al alcance de los mejores colegios de Quito(SEK, TOMAS MORO, ISM, ETC) Zona segura, a una cuadra de la UPC!! Urbanización privada con guardiania y áreas verdes privadas
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $140.991
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $140.991
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $140.991
- Diferencia
- $15.991 menos11.3% menos por m²
Mediana de 220 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$735/m²
De los 220 anuncios comparables, la mitad pide entre $692 y $1.025 por m². Este anuncio pide $735, dentro de esa franja.
$434/m²$2.485/m²
- esta · $735/m²
- mediana · $829/m²
- franja habitual · $692–$1.025/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 220 de los 222 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Sector Los Laureles
Menos por m²$670/m²$65/m² menos que esta (8.8%)
a 1.76 km
179 m²23
Departamento con Crédito Vip o Miti Miti Amagasi del Inca
Menos por m²$720/m²$16/m² menos que esta (2.1%)
a 0.41 km
157 m²33
Departamento de 155 m² con 3 Recámaras en Venta en Monteserrín
Más por m²$1.072/m²$337/m² más que esta (45.8%)
a 1.81 km
152 m²33
Departamento en Cumbayá
Más por m²$2.485/m²$1.750/m² más que esta (237.9%)
a 1.97 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ana de Ayala y de los guayacanes, Solca, Quito, Pichincha
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