Departamento en Venta 2 Dorm. Opción Una Tercera Habitación Urbanización Santa Lucia Norte Quito
Menos por m²$524/m²$116/m² menos que esta (18.1%)
a 1.88 km
143 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 139 m²
De los Guayacanes al 5200, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
139 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento de 3 dormitorios frente a la Embajada Americana excelente ubicación familiar. Descripción: Amplio y funcional departamento en una zona residencial muy valorada por su tranquilidad y seguridad y cercanía a colegios de prestigio. Caracteristicas principales: Ubicación estratégica en barrio consolidado y seguro Amplia sala y comedor Baños social Cocina independiente Espacio para lavandería Baño completo de servicio Dos habitaciones de buen tamaño Baño completo compartido Dormitorio master con baño privado con Jacuzzi Ambientes muy iluminados y con excelente ventilación natural El edificio cuenta con generador eléctrico Elevador Cisterna Terraza Salón comunal Seguridad presencial 24/7 Conserje Rodeado de colegios reconocidos y servicios esenciales Edificio tradicional con ambientes amplios y estructura sólida Ideal para familias que buscan comodidad, buena ubicación y cercanía a centros educativos Contáctame hoy mismo para agendar tu cita
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $113.737
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $113.737
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $113.737
- Diferencia
- $24.737 menos21.7% menos por m²
Mediana de 220 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$640/m²
De los 220 anuncios comparables, la mitad pide entre $692 y $1.014 por m². Este anuncio pide $640, por debajo de esa franja.
$524/m²$1.500/m²
- esta · $640/m²
- mediana · $818/m²
- franja habitual · $692–$1.014/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 220 de los 222 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta, Dentro de Urbanización Sector Embajada Americana Solca, Junto Al Colegio Sek
Más por m²$683/m²$43/m² más que esta (6.7%)
a 0.61 km
131 m²23
2 Unidades de Departamentos en Venta Sector Kennedy. de Oportunidad 2 X 1
Más por m²$800/m²$160/m² más que esta (24.9%)
a 1.64 km
150 m²54
Venta Departamento 3 Dorm. El Inca
Más por m²$977/m²$337/m² más que esta (52.6%)
a 1.73 km
132 m²33
Vendo Lindo Departamento en Sierras del Moral Urbanización Cerrada Hermosa Vista 140 m 2 Dorm
Más por m²$1.500/m²$860/m² más que esta (134.3%)
a 1.66 km
140 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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De los Guayacanes al 5200, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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