
Departamento en Venta 2 Dorm. Opción Una Tercera Habitación Urbanización Santa Lucia Norte Quito
Menos por m²$524/m²$116/m² menos que esta (18.1%)
a 1.88 km
Departamento de 3 dormitorios frente a la Embajada Americana excelente ubicación familiar.
Descripción:
Amplio y funcional departamento en una zona residencial muy valorada por su tranquilidad y seguridad y cercanía a colegios de prestigio.
Caracteristicas principales:
Ubicación estratégica en barrio consolidado y seguro
Amplia sala y comedor
Baños social
Cocina independiente
Espacio para lavandería
Baño completo de servicio
Dos habitaciones de buen tamaño
Baño completo compartido
Dormitorio master con baño privado con Jacuzzi
Ambientes muy iluminados y con excelente ventilación natural
El edificio cuenta con generador eléctrico
Elevador
Cisterna
Terraza
Salón comunal
Seguridad presencial 24/7
Conserje
Rodeado de colegios reconocidos y servicios esenciales
Edificio tradicional con ambientes amplios y estructura sólida
Ideal para familias que buscan comodidad, buena ubicación y cercanía a centros educativos
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Análisis de mercado
Se pide $89.000mediana de comparables $114.105
Ver análisis completoMediana de 159 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$640/m²
De los 159 anuncios comparables, la mitad pide entre $692 y $1.038 por m². Este anuncio pide $640, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 159 de los 160 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$524/m²$116/m² menos que esta (18.1%)
a 1.88 km

$644/m²$4/m² más que esta (0.6%)
a 1.1 km

$759/m²$118/m² más que esta (18.5%)
a 1.94 km

$1.000/m²$360/m² más que esta (56.2%)
a 0.61 km

$1.500/m²$860/m² más que esta (134.3%)
a 1.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.