Departamento en Venta
Menos por m²$522/m²$148/m² menos que esta (22.1%)
a 1.99 km
182 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 179 m²
De los Perales Piso 1 Dpto 101, Jipijapa, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
179 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive con amplitud, comodidad en el centro norte de Quito! Descubre un departamento que combina espacios generosos, comodidad y áreas exteriores ideales para disfrutar o con familia y amigos. Con 179,33 m² totales, 2 dormitorios, 2 baños y 2 parqueos, es una excelente oportunidad para quienes buscan más espacio y calidad de vida en un solo lugar. Características principales: 179,33 m² de área total 112,90 m² cubiertos 66,43 m² abierta En PLANTA BAJA Área social cómoda e iluminada con baño social patio interior 1 con área de máquinas y apergolado Cocina concepto abierto con desayunador 2 dormitorios cada uno con su baño Patio interior 2 con césped sintético y pérgola que conecta también con el área social, brindando mayor amplitud, y podría ser un espacio para estudio o sala de estar 2 parqueaderos Seguridad 24/7 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy y descubre personalmente todo el potencial de este departamento
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $165.838
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $165.838
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $165.838
- Diferencia
- $45.838 menos27.6% menos por m²
Mediana de 299 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$670/m²
De los 299 anuncios comparables, la mitad pide entre $745 y $1.149 por m². Este anuncio pide $670, por debajo de esa franja.
$522/m²$1.479/m²
- esta · $670/m²
- mediana · $926/m²
- franja habitual · $745–$1.149/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 299 de los 301 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Dep 3 Dorm 130 m² Cerrados Patio - Piscina - Amagasi del Inca Sector Embajada Americana
Más por m²$696/m²$26/m² más que esta (3.8%)
a 1.87 km
171 m²33
Venta Departamento con Patio 3 Dorm. El Inca
Más por m²$838/m²$168/m² más que esta (25%)
a 0.49 km
173 m²33
Departamento de 138 m² con 3 Habitaciones en Venta en Monteserrín
Más por m²$1.041/m²$370/m² más que esta (55.2%)
a 1.13 km
172 m²34
Departamento de Lujo con Terraza Privada en Jardines del Batán, Av Eloy Alfaro
Más por m²$1.479/m²$809/m² más que esta (120.7%)
a 1.68 km
169 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Perales Piso 1 Dpto 101, Jipijapa, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
