Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$285/m² menos que esta (41.6%)
a 0.48 km
120 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 124 m²
Guillermo Mensi - Eloy Alfaro, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
124 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS . DEPARTAMENTO PARCIALMENTE REMODELADO, UBICADO EN EDIFICIO PEQUEÑO DE 4 PISOS. Edificio con ascensor, ubicado en calle sin salida con cerramiento y seguridad presencial 24/7. Cancha deportiva, area infantil, parque, area verde y area de mascota. Excelente ubicación y gran potencial de valorización. Junto al MegaKywi de la Av. Eloy Alfaro, A pocos minutos de la Embajada de Estados Unidos. Cerca de Colegios, Supermercados, Bancos y servicios, Transporte público, Restaurantes, farmacias y comercios Ideal para vivienda o inversión gracias a su ubicación privilegiada y precio competitivo. 22 años de construcción 124,75 m2 habitables 3 dormitorios amplios 2 baños completos Sala comedor cocina cerrada Area de lavandería Terraza 1 parqueadero 1 bodega Parqueadero de visitas
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $98.083
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $98.083
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $98.083
- Diferencia
- $13.083 menos13.3% menos por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$685/m²
De los 188 anuncios comparables, la mitad pide entre $665 y $992 por m². Este anuncio pide $685, dentro de esa franja.
$400/m²$1.174/m²
- esta · $685/m²
- mediana · $791/m²
- franja habitual · $665–$992/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 188 de los 189 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.93 km
125 m²32
Departamento en Venta, Sector Santa Lucía Alta
Más por m²$750/m²$65/m² más que esta (9.4%)
a 1.91 km
120 m²32
Departamento de 115 m² con 3 Dorm. en Venta
Más por m²$957/m²$271/m² más que esta (39.5%)
a 1.03 km
115 m²33
Departamento Urbanización Jardines de Amagazi
Más por m²$1.174/m²$488/m² más que esta (71.3%)
a 0.62 km
115 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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