Vendo Departamento Samborondon, Guayas
Menos por m²$988/m²$1.388/m² menos que esta (58.4%)
a 0 km
160 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 80 m²
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
️ Departamento de estreno en venta | Mynt Sunset Towers $190,000 Km 4 vía a Samborondón (atrás del Banco Bolivariano) Vive en uno de los proyectos más modernos de la zona. 80 m² ️ 2 habitaciones con clóset 2 baños completos ️ Cocina americana con desayunador 1 parqueo privado Amenidades: Piscinas Área BBQ Coworking Gimnasio Sala de juegos Parque canino Informes Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $103.311
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $103.311
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $103.311
- Diferencia
- $86.689 más83.9% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.375/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.171 y $1.583 por m². Este anuncio pide $2.375, por encima de esa franja.
$988/m²$3.253/m²
- esta · $2.375/m²
- mediana · $1.291/m²
- franja habitual · $1.171–$1.583/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Alquilo o Vendo Departamento Samborondon, Guayas
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Samborondon Vista Al Rio Primeros Km, Guayas
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210 m²35
Departamento en Venta Alquiler Sotonovo Samborondón, Guayas
Más por m²$3.253/m²$878/m² más que esta (37%)
a 1.79 km
292 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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