$75.000
Departamento en Centro de Guayaquil Edificio Bonanza, Guayas
Menos por m²$285/m²$2.074/m² menos que esta (87.9%)
a 1.98 km
263 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$106.154
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 45 m²
Samborondón Km 10.5 Suites en Proyecto a Estrenar Junio 2027, Guayas
Colegio Alemán Humboldt - Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta45 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $106.154 • Área 45 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
45
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Suites en proyecto de lujo. Ubicado en Samborondón km 10.5. A estrenar Junio 2027 -Área: 33,76m + terraza 11,91m, Incluye 1 parqueo - Sala - Comedor - Cocina americana - Lavandería Precio: $106.154 Áreas sociales: piscina, gimnasio, parque, canchas de tenis y futbol, parqueos para visitantes, kids room, área verdes, seguridad. Proyecto ubicado cerca a Plaza Batan, Rio centro El Dorado, nueva plaza comercial en desarrollo. Forma de pago: Resérvala con $2000 A la firma de la promesa 10% Durante la construcción: 30% (cuotas mensuales) Contra entrega 60% con crédito bancario.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $106.154
- A la mediana de comparables
- $58.928
- Diferencia
- $47.226 más
- 80.1% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.359/m²
$285/m²$2.375/m²
- esta · $2.359/m²
- mediana · $1.310/m²
- franja habitual · $1.124–$1.775/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$189.000Alquilo o Vendo Departamento Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.260/m²$1.099/m² menos que esta (46.6%)
a 0.64 km
150 m²33
$275.000Samborondon Vista Al Rio Primeros Km, Guayas
Menos por m²$1.310/m²$1.049/m² menos que esta (44.5%)
a 0.64 km
210 m²35
$143.000Departamento en Venta de 2 Dorm. de Estreno - Urbanización Vilanova, Vía a Salitre, Guayas
Menos por m²$1.644/m²$715/m² menos que esta (30.3%)
a 0.51 km
87 m²23
$190.000️ Departamento de Estreno en Venta | Mynt Sunset Towers, Guayas
Más por m²$2.375/m²$16/m² más que esta (0.7%)
a 0.64 km
80 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colegio Alemán Humboldt - Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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