$158.000
Vendo Departamento Samborondon, Guayas
Menos por m²$988/m²$273/m² menos que esta (21.6%)
a 0 km
160 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$189.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Alquilo o Vendo Departamento Samborondon, Guayas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $189.000 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
150
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En los 1ros km de Samborondon, un bonito y moderno departamento en 1er piso, sala comedor con su balcón amplio, cocina americana queda con cocina, campana, horno y microondas, baño social, 3 dormitorios c/uno con closets, el master muy amplio con su baño privado, los otros dos comparten baño, con 2 Parqueoso Venta en $ 189.000 y renta $ 1.000 vacío, más alicuotas del edificio y ciudadela $ 100 Condominio nuevo con ascensor y cerca de plazas, mall, clínica, iglesia, canchas múltiples, salón de eventos etc
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $202.520
- Diferencia
- $13.520 menos
- 6.7% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.260/m²
$988/m²$3.253/m²
- esta · $1.260/m²
- mediana · $1.350/m²
- franja habitual · $1.201–$1.760/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Samborondon Vista Al Rio Primeros Km, Guayas
Más por m²$1.310/m²$50/m² más que esta (3.9%)
a 0 km
210 m²35
$190.000️ Departamento de Estreno en Venta | Mynt Sunset Towers, Guayas
Más por m²$2.375/m²$1.115/m² más que esta (88.5%)
a 0 km
80 m²22
$950.000Departamento en Venta Alquiler Sotonovo Samborondón, Guayas
Más por m²$3.253/m²$1.993/m² más que esta (158.2%)
a 1.79 km
292 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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