En venta
Venta. Via Samborondon. Km 2.5. Departamento 2 Hab.. Amoblado $155.000, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Departamento80 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$158.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Bonito departamento esquinero remodelado en 1er piso de 130 mts utiles, sala comedor, cocina semicerrada, área lavandería, baño social completo, 3 dormitorios espaciosos, el master con baño privado y clóset y los otros 2 dormitorios con clóset cada uno y comparten un baño En 1er piso, no ascensor, un parqueo y facilidad de parqueos de visitas al frente, 1 pequeña bodega Ciudadela cerrada con Guardiania 24/7, parques, canchas, cerca a mall, plazas, bancos, teatro, iglesia, clínica, colegios, universidades, diversidad de negocios de la zona
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $260.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $260.000
Ver análisis completo- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $260.000
- Diferencia
- $102.000 menos39.2% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$988/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.194 y $1.907 por m². Este anuncio pide $988, por debajo de esa franja.
$988/m²$1.907/m²
- esta · $988/m²
- mediana · $1.625/m²
- franja habitual · $1.194–$1.907/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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