Vendo Departamento Samborondon, Guayas
Menos por m²$988/m²$679/m² menos que esta (40.8%)
a 1.28 km
160 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 90 m²
CONDOMINIO VILANOVA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En una de las urbanizaciones mas completas de la vía a Salitre, cuenta con todas las amenidades necesarias para una vida feliz. Esta en un 1er piso y cuenta con ascensor, únicamente 4 departamentos x piso Sala comedor y cocina abierta, baño de visita 2 dormitorios, 2 baños, 1 parqueo privado. Listo para la entrega y se puede financiar con el banco de tu preferencia
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $159.765
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $159.765
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $159.765
- Diferencia
- $9.765 menos6.1% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.667/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.393 y $2.246 por m². Este anuncio pide $1.667, dentro de esa franja.
$988/m²$2.375/m²
- esta · $1.667/m²
- mediana · $1.775/m²
- franja habitual · $1.393–$2.246/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondon Vista Al Rio Primeros Km, Guayas
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a 1.28 km
210 m²35
Departamento en Venta de 2 Dorm. de Estreno - Urbanización Vilanova, Vía a Salitre, Guayas
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a 0.27 km
87 m²23
Samborondón Km 10.5 Suites en Proyecto a Estrenar Junio 2027, Guayas
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a 0.65 km
45 m²11
️ Departamento de Estreno en Venta | Mynt Sunset Towers, Guayas
Más por m²$2.375/m²$708/m² más que esta (42.5%)
a 1.28 km
80 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CONDOMINIO VILANOVA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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