Casa Independiente de Una Sola Planta en Venta – Cotogchoa, Sangolquí
Menos por m²$378/m²$348/m² menos que esta (48%)
a 1.55 km
320 m²23
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 117 m²
Avenida 1 de Mayo, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
117 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Esta propiedad en venta se localiza en una urbanización privada en Sangolquí. La casa cuenta con 107 m² de superficie construida distribuida en 2 niveles. En el interior dispone de sala y comedor integrados, chimenea, cocina funcional, área de lavandería, calefón, 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, más 1 baños completos adicionales y 1 medio baño. En el área exterior se encuentra un patio con jardín, 1 bodega y cochera con 2 estacionamientos lineales. El condominio ofrece seguridad con cerramiento, cerca eléctrica, alarma, intercomunicador, puertas eléctricas, parqueadero para visitas, áreas verdes, piscina y sala comunal. El sector residencial destaca por sus vías de acceso asfaltadas y cercanía a centros comerciales.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $64.523
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $64.523
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $64.523
- Diferencia
- $20.477 más31.7% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$727/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $403 y $730 por m². Este anuncio pide $727, dentro de esa franja.
$378/m²$1.240/m²
- esta · $727/m²
- mediana · $551/m²
- franja habitual · $403–$730/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Sangolqui
Menos por m²$511/m²$215/m² menos que esta (29.6%)
a 1.28 km
225 m²34
Casa en Venta, Sangolquí
Menos por m²$604/m²$122/m² menos que esta (16.8%)
a 1.51 km
96 m²22
Casa en Venta en Sangolquí
Más por m²$746/m²$19/m² más que esta (2.7%)
a 1.71 km
120 m²33
Venta de Casas Independientes Dentro de Urbanización Cerca Corporación Favorita - Sangolquí
Más por m²$1.240/m²$514/m² más que esta (70.7%)
a 1.14 km
125 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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