
Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$124/m² menos que esta (21.9%)
a 0.91 km
OPORTUNIDAD! VENDO Departamento remodelado de 2 dormitorios en primer piso alto, ubicado en un condominio de varias torres SIN ascensor, en el Sector de Ponceano Alto - Marisol, cerca a la Av. Real Audiencia, Dalmau, Galo Plaza Lasso, Diego de Vásquez, Colegio William Caxton, Condado Shopping, Plaza Real Audiencia, Estadio LDU, Supermaxi Real Audiencia, Estación del Metro Bus de la Ofelia . DISTRIBUCIÓN: Sala - comedor, cocina abierta con área de lavado, área de secado en la terraza cubierto (se adapta a una bodega), un baño completo y dos dormitorios. ÁREAS: Área de Departamento: 55,40 m2 y Área de Secado: 6 m2 ÁREAS SOCIALES: El conjunto tiene áreas verdes, canchas deportivas, juegos infantiles, casa comunal, es muy seguro, cuenta con conserje. PRECIO: $35.000 de Oportunidad VALOR DE ALÍCUOTA: $20 (cubre mantenimiento de áreas verdes, puerta eléctrica y administración) CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas Lic. Profesional 1214-P #departamentodosdormitorios, #dptodosdormitorios, #departamentoalnorte; #dptorealaudiencia, #dptoponceano, #dptobarcino, #dptociruelos, #vendodepartamentoeconomico, #dptocondadoshopping, #dptowilliamcaxton, #dptosupermaxirealaudiencia, #dptoestadioldu, #departamentoeconomico, #acbirp, #cbrevelingrosas
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $35.000mediana de comparables $44.451
Ver análisis completoMediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$565/m²
De los 162 anuncios comparables, la mitad pide entre $583 y $904 por m². Este anuncio pide $565, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 162 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$441/m²$124/m² menos que esta (21.9%)
a 0.91 km

$552/m²$13/m² menos que esta (2.2%)
a 0.88 km

$625/m²$60/m² más que esta (10.7%)
a 1.87 km

$830/m²$265/m² más que esta (47%)
a 1.26 km

$1.518/m²$954/m² más que esta (168.9%)
a 0.5 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.