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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 165 m²

Francisco Dalmau, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$50.000
Precio negociable
Bajó desde $55.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
165 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

EN EL NORTE DE QUITO , EN ZONA RESIDENCIAL Y CONSOLIDADA DE PONCEANO SECTOR MARISOL ,VENDO DEPARTAMENTO DE OPORTUNIDAD 2 DORMITORIOS Y ESTUDIO . CERCA A VIAS DE TRANPORTE PUBLICO ,CENTROS COMERCIAALES Y PLAZOLETAS COMERCIALES , COMO SUPERMAXI , CONDADO SHOPPING , SANTA MARIA, AKI , ESTACION DE METRO VIA, COLEGIOS, FARMACIAS , CLINICAS Y HOSPITALES . VIAS DE ACCESO POR AV GALO PLAZA , AVE. PRENSA , DIEGO DE VASQUEZ, ETC. CARACTERISTICAS : 31 AÑOS DE CONSTRUCCION 139 METROS CONTRUCCION CUBIERTA 28 METROS CONTRUCCION ABIERTA 166 METRO RE TOTALES SALA COMEDOR COMODOS CON INGRESO DE LUZ NATURAL 3 DORMITORIOS AMPLIOS MASTER CON BAÑO PRIVADO 2 BAÑOS COMPLETOS 1 BAÑO SOCIAL COCINA CON ESPACIO PARA COMEDOR DE DIARIO 1 BODEGA INTERNA 1 PARQUEADERO 1 SECADERO 1 CALEFON A GAS NO ASCENSOR , SEGUNDO PISO , GRADAS PEQUEÑAS ACCESO INDEPENDIENTE PRECIO USD. 50.000 NEGOCIABLES CITAS E INFORMES AL Ver datos CBR MONSERRATH PAZMIÑO

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $50.000mediana de comparables $116.922

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Se pide
$50.000
A la mediana de comparables
$116.922
Diferencia
$66.922 menos57.2% menos por m²

Mediana de 174 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$303/m²

De los 174 anuncios comparables, la mitad pide entre $577 y $889 por m². Este anuncio pide $303, por debajo de esa franja.

$303/m²$2.485/m²
  • esta · $303/m²
  • mediana · $709/m²
  • franja habitual · $577–$889/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 174 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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