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Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 130 m²

Francisco Dalmau, Ponceano, Quito, Pichincha

130 m²
3habs.
2baños

Precio

$50.000

Precio negociable

Bajó desde $55.000 el 30 de julio de 2026

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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130 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

EN EL NORTE DE QUITO , EN ZONA RESIDENCIAL Y CONSOLIDADA DE PONCEANO SECTOR MARISOL ,VENDO DEPARTAMENTO DE OPORTUNIDAD 2 DORMITORIOS Y ESTUDIO . CERCA A VIAS DE TRANPORTE PUBLICO ,CENTROS COMERCIAALES Y PLAZOLETAS COMERCIALES , COMO SUPERMAXI , CONDADO SHOPPING , SANTA MARIA, AKI , ESTACION DE METRO VIA, COLEGIOS, FARMACIAS , CLINICAS Y HOSPITALES .
VIAS DE ACCESO POR AV GALO PLAZA , AVE. PRENSA , DIEGO DE VASQUEZ, ETC.

CARACTERISTICAS :
31 AÑOS DE CONSTRUCCION
130 METROS TOTALES
9 METROS PARQUEADERO

SALA COMEDOR COMODOS CON INGRESO DE LUZ NATURAL
2 DORMITORIOS AMPLIOS
1 ESTUDIO CON TECHO DOLOS POLICARBONATO
MASTER CON BAÑO PRIVADO
2 BAÑOS COMPLETOS
COCINA CON ESPACIO PARA COMEDOR DE DIARIO
1 BODEGA INTERNA
1 PARQUEADERO
1 CALEFON A GAS
NO ASCENSOR , SEGUNDO PISO , GRADAS PEQUEÑAS
ACCESO INDEPENDIENTE

PRECIO USD. 50.000
CITAS E INFORMES AL Ver datos CBR MONSERRATH PAZMIÑO

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $50.000mediana de comparables $92.035

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $50.000
A la mediana de comparables: $92.035
Diferencia: $42.035 menos45.7% menos por m²

Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$385/m²

De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $573 y $895 por m². Este anuncio pide $385, por debajo de esa franja.

$385/m²$1.125/m²

esta · $385/m²
mediana · $708/m²
franja habitual · $573–$895/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 124 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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