Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$111/m² menos que esta (20.1%)
a 1.78 km
93 m²31
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 79 m²
Ponceano Bajo, Estadio de la Liga, La Ofelia, Ponceano, Norte de Quito, Condado, Cotocollao, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$43.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
79 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende cómodo departamento en el tercer piso ubicado en el sector de Ponceano Bajo, en una zona residencial con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Dentro de los conjuntos "Torres Ponceano 1" No cuenta con ascensor Características: * 2 habitaciones * Sala, comedor y cocina * Excelente iluminación natural * Parqueadero * Ubicado en el 3er piso Sector estratégico y de alta demanda, cercano a líneas de transporte, supermercados, farmacias y comercios. Ideal para: * Familias pequeñas * Parejas * Inversionistas Excelente opción para vivienda o inversión. Contáctanos para más información o agendar una visita.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $43.600mediana de comparables $56.112
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $43.600mediana de comparables $56.112
Ver análisis completo- Se pide
- $43.600
- A la mediana de comparables
- $56.112
- Diferencia
- $12.512 menos22.3% menos por m²
Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$552/m²
De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $605 y $891 por m². Este anuncio pide $552, por debajo de esa franja.
$441/m²$1.663/m²
- esta · $552/m²
- mediana · $710/m²
- franja habitual · $605–$891/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 183 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.663/m²$1.111/m² más que esta (201.3%)
a 1.49 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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