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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 107 m²

Oe2D & Francisco Dalmau, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$83.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
107 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¡Vive con comodidad, seguridad y ubicación privilegiada en Ponceano! Descubre este hermoso departamento ubicado en primer piso con ascensor, ideal para quienes buscan practicidad sin sacrificar confort. Área total: 107.12 m² Distribución moderna y funcional: ️ Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural Cocina abierta con desayunador, equipada con: -️ Plancha eléctrica -️ Horno -️ Extractor de olores Área para lavadora ️ Dormitorio máster cómodo Segundo dormitorio Baño completo Parqueadero en subsuelo techado (mayor seguridad y protección para tu vehículo) Bodega independiente Seguridad y comodidad que marcan la diferencia: Cerca eléctrica Gas centralizado Cámaras de seguridad Conserje Áreas comunales para tu estilo de vida: Terraza con hermosa vista Sala comunal para eventos Área de lavandería (piedras de lavar) Valor: $83.600 Alicuota $82 Ubicación estratégica: A solo 1 cuadra del Supermaxi Real Audiencia, cerca de: Instituciones educativas Hospitales Transporte público y vías principales Ideal para vivir o invertir en una zona de alta plusvalía y demanda. Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar Ximena Narváez Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $83.600mediana de comparables $76.714

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Se pide
$83.600
A la mediana de comparables
$76.714
Diferencia
$6.886 más9% más por m²

Mediana de 152 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$781/m²

De los 152 anuncios comparables, la mitad pide entre $583 y $906 por m². Este anuncio pide $781, dentro de esa franja.

$436/m²$1.418/m²
  • esta · $781/m²
  • mediana · $717/m²
  • franja habitual · $583–$906/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 152 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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