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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 900 m²

Manuel Benigno Cueva, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$585.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
900 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Casa de Lujo en Venta – Sector Ponciano, Norte de Quito Una propiedad excepcional en uno de los sectores residenciales más cómodos y tranquilos del norte de Quito. Ponciano ofrece fácil acceso a vías principales, supermercados, restaurantes, centros comerciales, servicios médicos y áreas verdes, convirtiéndolo en un lugar ideal para familias que buscan calidad de vida y buena proyección de plusvalía. Características de la Propiedad - Área construida: 757 m² - Terreno: 1.151 m² - Dormitorios: 4 habitaciones amplias, incluyendo un master con jacuzzi y doble lavabo - Baños: 4 baños completos + 1 baño social - Parqueaderos: 3 espacios cubiertos Áreas Internas y Externas - Patio frontal y posterior con áreas verdes - Recibidor y sala amplia con excelente iluminación - Estudio ideal para home office - Comedor y cocina equipada con muebles altos y bajos, plancha a gas y horno - Cuarto de máquinas, cuarto de servicio y cuarto de planchado - Sala de TV convertible en dormitorio adicional - Ático amplio Entretenimiento y Bienestar - Pérgola con área BBQ - Piscina con vestidores - Cancha para actividades deportivas - Sauna, chimenea, domótica y cámaras de seguridad - Paneles solares para el agua de la piscina - Tuberías de agua en acero inoxidable Una casa amplia, elegante y ubicada en un sector con todo lo necesario para vivir con comodidad. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $585.000mediana de comparables $492.120

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Se pide
$585.000
A la mediana de comparables
$492.120
Diferencia
$92.880 más18.9% más por m²

Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$650/m²

De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $471 y $648 por m². Este anuncio pide $650, por encima de esa franja.

$290/m²$708/m²
  • esta · $650/m²
  • mediana · $547/m²
  • franja habitual · $471–$648/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 88 de los 90 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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