Casa en Conjunto de Venta en Ponceano
Menos por m²$373/m²$335/m² menos que esta (47.3%)
a 1.89 km
335 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 271 m²
Carcelen, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$192.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
271 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Bienvenido a esta espaciosa casa ubicada en el prestigioso sector del Norte de Quito, específicamente en Carcelén. Esta propiedad de tres pisos ofrece un ambiente cómodo y funcional con un diseño bien pensado, ideal para familias que buscan amplitud y confort. En términos de servicios, la casa está completamente equipada con agua potable, alcantarillado, electricidad, pavimento, y teléfono. Adicionalmente, ofrece características destacadas como una parrilla, área de BBQ, y seguridad las 24 horas, lo que proporciona tranquilidad y confort para los residentes. HERMOSA CASA EN CONJUNTO PRIVADO CON SEGURIDAD Y CONSERJE - 4 dormitorios - dormitorio master con walking closet, estudio y baño con jacuzzi - 3 baños completos - 2 medios baños - Sala - Comedor - Cocina - Muebles altos y bajos - Family room amplio con chimenea totalmente confortable - Patio con área de BBQ - Pérgola con chimenea - Bodega con cuarto de máquinas - 2 parqueaderos - Alícuota incluye agua Agente inmobiliario a cargo Aracely Mendoza V. Ver datos-mendoza
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $192.000mediana de comparables $149.221
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $192.000mediana de comparables $149.221
Ver análisis completo- Se pide
- $192.000
- A la mediana de comparables
- $149.221
- Diferencia
- $42.779 más28.7% más por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$708/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $473 y $648 por m². Este anuncio pide $708, por encima de esa franja.
$373/m²$973/m²
- esta · $708/m²
- mediana · $551/m²
- franja habitual · $473–$648/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 91 de los 93 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Sector Pusuqui Urb San Greg1
Menos por m²$468/m²$240/m² menos que esta (33.9%)
a 2 km
331 m²44
Ba - Sector Ponceano Bajo, en Venta Casa 3d 144 m², Mas Terraza Propia
Menos por m²$563/m²$146/m² menos que esta (20.5%)
a 1.07 km
302 m²33
Casa en Venta con 238 m² con Estudio, Sala de Tv, Terraza y 3 Dorm. en Ponceano Alto
Menos por m²$621/m²$87/m² menos que esta (12.3%)
a 0.74 km
238 m²35
Casa de Venta con Jardín y Terraza 4 Dorm. Urbanización El Condado
Más por m²$973/m²$265/m² más que esta (37.4%)
a 1.89 km
226 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carcelen, Carcelén, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
