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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 205 m²

AV. Jaime Roldos Y AV. Isidro Ayora, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
205 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENTA DE CASA EN CARCELÉN: Casa amplia de 205 metros totales, 155 metros cubiertos y 50 descubiertos en 3 plantas más terraza. PRIMERA PLANTA: Sala, comedor, cocina con muebles altos y bajos más desayunador, baño social, cuarto de estudio, patio trasero con lavandería más área de máquinas, parqueadero para dos vehículos en la parte delantera con puerta automática. SEGUNDA PLANTA: Dormitorio Master con baño completo, mas dos habitaciones con baño completo compartido. TERCERA PLANTA: Dormitorio con salida a terraza..

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $105.000mediana de comparables $112.879

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Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$112.879
Diferencia
$7.879 menos7% menos por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$512/m²

De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $471 y $649 por m². Este anuncio pide $512, dentro de esa franja.

$388/m²$774/m²
  • esta · $512/m²
  • mediana · $551/m²
  • franja habitual · $471–$649/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 93 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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