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En ventaCasa

$250.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 520 m²

Casa de Lujo Sector Intercambiador de Carcelen

Intercambiador de carcelen a cinco minutos del intercambiador de carcelen, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Lo esencial
CasaEn venta520 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $250.000 • Área 520 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

520
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CASA DE LUJO EN VENTA – SECTOR INTERCAMBIADOR DE CARCELÉN A 5 minutos del C.C. El Portal – Conjunto Privado “Rafael” Vive en una de las zonas más exclusivas, tranquilas y de mayor plusvalía del norte de Quito. Esta residencia ofrece espacios amplios, diseño moderno y confort total, ideal para familias que buscan calidad y privacidad. Características principales 520 m² de terreno 416 m² de construcción – Año 2017, propiedad horizontal 3 terrazas con vistas abiertas Jardín privado perfecto para recreación y descanso Jacuzzi incorporado Área BBQ independiente 2 ingresos privados: entrada principal + ingreso por cuarto de máquinas Distribución interna 4 habitaciones súper amplias, cada una con baño privado y grandes clósets 5 baños completos + 1 baño social Cocina amplia y moderna, excelente ventilación e iluminación Sala y comedor con ambientes definidos Cuarto de máquinas independiente Basement de 84 m² ideal para gimnasio, sala de cine, estudio profesional o área de juegos Beneficios destacados Conjunto privado Rafael, seguridad y tranquilidad permanente Ubicación estratégica: cerca de transporte, comercios, colegios y del C.C. El Portal Ambientes amplios y diseño contemporáneo Ideal para familias que desean confort, estilo y una excelente inversión Contáctame Rosa Castillo – Asesora Inmobiliaria REMAX Futuro Ver datos Ver datos “Tu nuevo hogar te espera. Agenda tu visita hoy mismo.”

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$289.141
Diferencia
$39.141 menos
13.5% menos por m²

Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$481/m²

$244/m²$944/m²
  • esta · $481/m²
  • mediana · $556/m²
  • franja habitual · $471$682/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 108 de los 109 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Intercambiador de carcelen a cinco minutos del intercambiador de carcelen, Carcelén, Quito, Pichincha

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$250.000

Quito, Pichincha

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