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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 520 m²

Intercambiador de carcelen a cinco minutos del intercambiador de carcelen, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
520 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CASA DE LUJO EN VENTA – SECTOR INTERCAMBIADOR DE CARCELÉN A 5 minutos del C.C. El Portal – Conjunto Privado “Rafael” Vive en una de las zonas más exclusivas, tranquilas y de mayor plusvalía del norte de Quito. Esta residencia ofrece espacios amplios, diseño moderno y confort total, ideal para familias que buscan calidad y privacidad. Características principales 520 m² de terreno 416 m² de construcción – Año 2017, propiedad horizontal 3 terrazas con vistas abiertas Jardín privado perfecto para recreación y descanso Jacuzzi incorporado Área BBQ independiente 2 ingresos privados: entrada principal + ingreso por cuarto de máquinas Distribución interna 4 habitaciones súper amplias, cada una con baño privado y grandes clósets 5 baños completos + 1 baño social Cocina amplia y moderna, excelente ventilación e iluminación Sala y comedor con ambientes definidos Cuarto de máquinas independiente Basement de 84 m² ideal para gimnasio, sala de cine, estudio profesional o área de juegos Beneficios destacados Conjunto privado Rafael, seguridad y tranquilidad permanente Ubicación estratégica: cerca de transporte, comercios, colegios y del C.C. El Portal Ambientes amplios y diseño contemporáneo Ideal para familias que desean confort, estilo y una excelente inversión Contáctame Rosa Castillo – Asesora Inmobiliaria REMAX Futuro Ver datos Ver datos “Tu nuevo hogar te espera. Agenda tu visita hoy mismo.”

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $289.411

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$289.411
Diferencia
$39.411 menos13.6% menos por m²

Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$481/m²

De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $471 y $648 por m². Este anuncio pide $481, dentro de esa franja.

$143/m²$842/m²
  • esta · $481/m²
  • mediana · $557/m²
  • franja habitual · $471–$648/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 114 de los 115 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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