Casa en Centa Sector Carcelen
Menos por m²$344/m²$226/m² menos que esta (39.6%)
a 0.43 km
320 m²64
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 267 m²
Manuel Benigno Cueva, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$152.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
267 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa confortable ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y ubicación estratégica en una zona segura con fácil acceso a servicios y comercios La propiedad cuenta con: 3 dormitorios 2 baños completos + baño social 1 Dormitorio en planta baja con baño independiente Cocina amplia Garaje para hasta 3 vehículos Area de maquinas Terraza Patio Posterior Jardin Frontal Una excelente opción para familias que buscan espacio, comodidad y ubicación.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $152.000mediana de comparables $140.621
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $152.000mediana de comparables $140.621
Ver análisis completo- Se pide
- $152.000
- A la mediana de comparables
- $140.621
- Diferencia
- $11.379 más8.1% más por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$569/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $464 y $652 por m². Este anuncio pide $569, dentro de esa franja.
$344/m²$787/m²
- esta · $569/m²
- mediana · $527/m²
- franja habitual · $464–$652/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 99 de los 101 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Sector Pusuqui Urb San Greg1
Menos por m²$468/m²$101/m² menos que esta (17.7%)
a 1.99 km
331 m²44
Venta de Casa Rentera 245 m² Carcelen
Menos por m²$510/m²$59/m² menos que esta (10.4%)
a 1.27 km
245 m²84
Casa en Venta de Oportunidad Sector Carcelen Estilo Suizo
Más por m²$593/m²$23/m² más que esta (4.1%)
a 1.5 km
270 m²34
Casa de Venta en Pusuquí
Más por m²$787/m²$217/m² más que esta (38.2%)
a 1.85 km
267 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Benigno Cueva, Carcelén, Quito, Pichincha
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