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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 120 m²

Departamento Nuevo 2 Habitaciones, Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$165.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Estrena tu nuevo departamento en Cumbayá – Yanazarapata! Te presentamos este moderno y exclusivo departamento a estrenar ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Cumbayá, en Yanazarapata, ideal para quienes buscan confort, estilo y una excelente calidad de vida. 2 dormitorios 2 baños completos + 1 baño social Amplia sala con excelente iluminación natural Moderna cocina Terraza privada 2 parqueaderos 1 bodega Closets modernos Acabados premiun Edificio con amenities premium: Piscina Terraza comunal con área BBQ Seguridad 24 horas Un espacio pensado para disfrutar cada detalle, rodeado de tranquilidad, áreas verdes y excelente conectividad. ¡Agenda tu visita y enamórate de tu próximo hogar!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.500mediana de comparables $179.588

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Se pide
$165.500
A la mediana de comparables
$179.588
Diferencia
$14.088 menos7.8% menos por m²

Mediana de 354 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.379/m²

De los 354 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.161 y $1.883 por m². Este anuncio pide $1.379, dentro de esa franja.

$1.161/m²$2.557/m²
  • esta · $1.379/m²
  • mediana · $1.497/m²
  • franja habitual · $1.161–$1.883/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 354 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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