Venta de Departamento de 2 Habitaciones Gaspar de Villarroel, Udla
Menos por m²$1.098/m²$2.594/m² menos que esta (70.3%)
a 1.36 km
82 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 81 m²
Málaga en España, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$299.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
81 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
El hogar de tus sueños en este espectacular proyecto al este de Málaga Este piso desde el momento en que entras, te recibirá una cálida luz natural que inunda cada rincón, creando un ambiente acogedor Desde 299.000 € euros 65,95m2 + 15,26m2 terraza Adicional un parqueadero y bodega Con 2 ó 3 dormitorios y 2 baños completos, área para máquinas La cocina equipada con primeras marcas y acceso directo al salón y terraza, te brinda el espacio perfecto para compartir momentos inolvidables El condominio cuenta con piscina infinita, zona de barbacoa, juegos infantiles, salón de celebraciones, gimnasio Tu oportunidad de vivir en un paraíso urbano Solicitar planos del inmueble de su interés En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, le informamos que los precios indicados no incluyen los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP, gastos notariales, etc.) Así como los gastos de intermediación inmobiliaria no están incluidos **Favor clientes directos**
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $121.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $121.500
Ver análisis completo- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $121.500
- Diferencia
- $177.500 más146.1% más por m²
Mediana de 401 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.691/m²
De los 401 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.156 y $1.875 por m². Este anuncio pide $3.691, por encima de esa franja.
$1.098/m²$3.691/m²
- esta · $3.691/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.156–$1.875/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 401 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Por Estrenar, Lindo Departamento Estilo Industrial
Menos por m²$1.695/m²$1.996/m² menos que esta (54.1%)
a 1.72 km
82 m²22
Departamento por Estrenar 2 Dorm. Cumbayá
Menos por m²$1.863/m²$1.829/m² menos que esta (49.5%)
a 1.74 km
80 m²22
Departamento en Venta en Cumbayá a 5 Minutos de Usfq
Menos por m²$2.075/m²$1.616/m² menos que esta (43.8%)
a 0 km
89 m²23
Departamento en Cumbayá
Menos por m²$2.482/m²$1.209/m² menos que esta (32.8%)
a 1.12 km
85 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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