Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.063/m²$238/m² menos que esta (18.3%)
a 1.54 km
127 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 123 m²
Manuela Saenz, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
123 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN EDIFICIO DE LUJO 2 HABITACIONES / 2 BAÑOS COMPLETOS COCINA MODERNA + SALA + COMEDOR BALCON CON VISTA ESPECTACULAR 2 PARQUEADEROS + BODEGA SALA COMUNAL GENERADOR ELECTRICO Y ASCENSOR GUARDIANIA VIRTUAL 24/7 CONSERJE AREA: APARTAMENTO: 90.17M2 – BODEGA 3,9M2 – PARQUEADERO 28.5M2 122.5M2 TOTALES / ALICUOTA: 131.91 ZONA TRANQUILA Y SEGURA AÑOS DE CONSTRUCCIÓN: 7
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $175.531
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $175.531
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $175.531
- Diferencia
- $15.531 menos8.8% menos por m²
Mediana de 319 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.301/m²
De los 319 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.113 y $1.861 por m². Este anuncio pide $1.301, dentro de esa franja.
$1.063/m²$2.708/m²
- esta · $1.301/m²
- mediana · $1.427/m²
- franja habitual · $1.113–$1.861/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 319 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Deparenta Departamento en Cumbaya Sector Plazacumbaya
Más por m²$1.333/m²$33/m² más que esta (2.5%)
a 1.51 km
120 m²23
En Venta Departamento 2 Dorm. Moderno por Estrenar. Sector San Juan de Cumbayá
Más por m²$1.541/m²$240/m² más que esta (18.5%)
a 1.61 km
122 m²23
Lindo Departamento de Venta Dos Dorm., Cumbaya
Más por m²$1.864/m²$563/m² más que esta (43.3%)
a 0.88 km
125 m²23
Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$1.408/m² más que esta (108.2%)
a 0.45 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuela Saenz, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
