$98.000
Espectacular Suite en Venta por Estrenar – Sector Cumbayá
Menos por m²$1.225/m²$667/m² menos que esta (35.3%)
a 1.4 km
80 m²12
1 / 6
En ventaDepartamento
$124.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 66 m²
Suite en Venta a 5 Minutos de Usfq
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta66 m²1 bañosNegociable
Departamento en venta • $124.900 • Área 66 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
66
m² total
1
Baños
Descripción
**Suite en venta – Cumbayá, a 5 minutos de la USFQ** Descubre un moderno proyecto residencial ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Cumbayá. Disponemos de suites y departamentos de 2 dormitorios con diferentes metrajes, ideales para vivir o invertir. --- **Características generales:** Suites Áreas desde 66,41 m² (aprox.) 1 baño completo Parqueadero Seguridad permanente --- **Distribución:** Sala Comedor Cocina moderna de concepto abierto Dormitorio amplio y bien iluminado Baños con acabados contemporáneos --- **Ubicación y cercanías:** A 5 minutos de la Universidad San Francisco de Quito (USFQ) Fácil acceso a la Ruta Viva y principales vías Cerca de Scala Shopping y Paseo San Francisco Próximo a supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias y entidades financieras Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cumbayá --- Ideal para quienes buscan una excelente opción de vivienda o una inversión con alta demanda de alquiler gracias a su privilegiada ubicación. --- Agenda tu visita y conoce las diferentes opciones disponibles para encontrar el departamento que mejor se adapte a tu estilo de vida. #Cumbaya #USFQ #UniversidadSanFrancisco #ScalaShopping #PaseoSanFrancisco #RutaViva #DepartamentoEnVenta #SuiteEnVenta #VentaDeDepartamento #QuitoInmobiliaria #BienesRaicesQuito #PropiedadesQuito #InversionInmobiliaria #AltaPlusvalia #VivirEnCumbaya #ValleDeCumbaya #DepartamentosModernos #Seguridad247 #OportunidadInmobiliaria #PrimeraVivienda #InversionSegura #CumbayaLife
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $124.900
- A la mediana de comparables
- $96.681
- Diferencia
- $28.219 más
- 29.2% más por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.892/m²
$1.151/m²$2.557/m²
- esta · $1.892/m²
- mediana · $1.465/m²
- franja habitual · $1.151–$1.841/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 103 de los 104 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$189.000Departamento Seminuevo en Venta | Cumbayá
Menos por m²$1.718/m²$174/m² menos que esta (9.2%)
a 1.4 km
110 m²34
$185.000Vendo por Estrenar Departamento de Lujo
Menos por m²$1.850/m²$42/m² menos que esta (2.2%)
a 1.06 km
100 m²23
$200.000Suites y Departamentos de Dos o Tres Habitaciones en Venta Cumbaya (Aquarela)
Más por m²$2.000/m²$108/m² más que esta (5.7%)
a 1.4 km
100 m²23
$286.405Departamento en Venta en Aquarela Cumbayá – Dos Habitaciones
Más por m²$2.557/m²$665/m² más que esta (35.1%)
a 0 km
112 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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