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Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 89 m²

Departamento en Venta en Cumbayá a 5 Minutos de Usfq

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$184.700

Departamento en venta • $184.700 • Área 89 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

89
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

**Departamento en venta – Cumbayá, a 5 minutos de la USFQ** Descubre un moderno proyecto residencial ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Cumbayá. Disponemos de suites y departamentos de 2 dormitorios con diferentes metrajes, ideales para vivir o invertir. --- **Características generales:** Dos dormitorios 89,61 m2 Áreas desde 66,41 m² (aprox.) 1 baño completo Parqueadero Seguridad permanente --- **Distribución:** Sala Comedor Cocina moderna de concepto abierto Dormitorios amplio y bien iluminado Baños con acabados contemporáneos --- **Ubicación y cercanías:** A 5 minutos de la Universidad San Francisco de Quito (USFQ) Fácil acceso a la Ruta Viva y principales vías Cerca de Scala Shopping y Paseo San Francisco Próximo a supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias y entidades financieras Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cumbayá --- Ideal para quienes buscan una excelente opción de vivienda o una inversión con alta demanda de alquiler gracias a su privilegiada ubicación. --- Agenda tu visita y conoce las diferentes opciones disponibles para encontrar el departamento que mejor se adapte a tu estilo de vida. #Cumbaya #USFQ #UniversidadSanFrancisco #ScalaShopping #PaseoSanFrancisco #RutaViva #DepartamentoEnVenta #SuiteEnVenta #VentaDeDepartamento #QuitoInmobiliaria #BienesRaicesQuito #PropiedadesQuito #InversionInmobiliaria #AltaPlusvalia #VivirEnCumbaya #ValleDeCumbaya #DepartamentosModernos #Seguridad247 #OportunidadInmobiliaria #PrimeraVivienda #InversionSegura #CumbayaLife

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Cumbayá. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 40% sobre la mediana de 94 comparables en Cumbayá. A la mediana de la zona costaría $131.933: $52.767 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$2.075/m²

Frente a similares

+40%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$1.159$1.831/m² · 94 comparables

Oferta disponible: 95 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 6 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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