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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 89 m²

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$184.700
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
89 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

**Departamento en venta – Cumbayá, a 5 minutos de la USFQ** Descubre un moderno proyecto residencial ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Cumbayá. Disponemos de suites y departamentos de 2 dormitorios con diferentes metrajes, ideales para vivir o invertir. --- **Características generales:** Dos dormitorios 89,61 m2 Áreas desde 66,41 m² (aprox.) 1 baño completo Parqueadero Seguridad permanente --- **Distribución:** Sala Comedor Cocina moderna de concepto abierto Dormitorios amplio y bien iluminado Baños con acabados contemporáneos --- **Ubicación y cercanías:** A 5 minutos de la Universidad San Francisco de Quito (USFQ) Fácil acceso a la Ruta Viva y principales vías Cerca de Scala Shopping y Paseo San Francisco Próximo a supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias y entidades financieras Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cumbayá --- Ideal para quienes buscan una excelente opción de vivienda o una inversión con alta demanda de alquiler gracias a su privilegiada ubicación. --- Agenda tu visita y conoce las diferentes opciones disponibles para encontrar el departamento que mejor se adapte a tu estilo de vida. #Cumbaya #USFQ #UniversidadSanFrancisco #ScalaShopping #PaseoSanFrancisco #RutaViva #DepartamentoEnVenta #SuiteEnVenta #VentaDeDepartamento #QuitoInmobiliaria #BienesRaicesQuito #PropiedadesQuito #InversionInmobiliaria #AltaPlusvalia #VivirEnCumbaya #ValleDeCumbaya #DepartamentosModernos #Seguridad247 #OportunidadInmobiliaria #PrimeraVivienda #InversionSegura #CumbayaLife

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $184.700mediana de comparables $126.556

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Se pide
$184.700
A la mediana de comparables
$126.556
Diferencia
$58.144 más45.9% más por m²

Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.075/m²

De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.113 y $1.831 por m². Este anuncio pide $2.075, por encima de esa franja.

$1.053/m²$2.557/m²
  • esta · $2.075/m²
  • mediana · $1.422/m²
  • franja habitual · $1.113–$1.831/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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