
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$1.022/m² menos que esta (49.3%)
a 0 km
**Departamento en venta – Cumbayá, a 5 minutos de la USFQ** Descubre un moderno proyecto residencial ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Cumbayá. Disponemos de suites y departamentos de 2 dormitorios con diferentes metrajes, ideales para vivir o invertir. --- **Características generales:** Dos dormitorios 89,61 m2 Áreas desde 66,41 m² (aprox.) 1 baño completo Parqueadero Seguridad permanente --- **Distribución:** Sala Comedor Cocina moderna de concepto abierto Dormitorios amplio y bien iluminado Baños con acabados contemporáneos --- **Ubicación y cercanías:** A 5 minutos de la Universidad San Francisco de Quito (USFQ) Fácil acceso a la Ruta Viva y principales vías Cerca de Scala Shopping y Paseo San Francisco Próximo a supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias y entidades financieras Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cumbayá --- Ideal para quienes buscan una excelente opción de vivienda o una inversión con alta demanda de alquiler gracias a su privilegiada ubicación. --- Agenda tu visita y conoce las diferentes opciones disponibles para encontrar el departamento que mejor se adapte a tu estilo de vida. #Cumbaya #USFQ #UniversidadSanFrancisco #ScalaShopping #PaseoSanFrancisco #RutaViva #DepartamentoEnVenta #SuiteEnVenta #VentaDeDepartamento #QuitoInmobiliaria #BienesRaicesQuito #PropiedadesQuito #InversionInmobiliaria #AltaPlusvalia #VivirEnCumbaya #ValleDeCumbaya #DepartamentosModernos #Seguridad247 #OportunidadInmobiliaria #PrimeraVivienda #InversionSegura #CumbayaLife
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $184.700mediana de comparables $126.556
Ver análisis completoMediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.075/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.113 y $1.831 por m². Este anuncio pide $2.075, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.053/m²$1.022/m² menos que esta (49.3%)
a 0 km

$1.564/m²$511/m² menos que esta (24.6%)
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$1.860/m²$215/m² menos que esta (10.4%)
a 1.33 km

$1.957/m²$119/m² menos que esta (5.7%)
a 1.36 km

$2.557/m²$482/m² más que esta (23.2%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.