Vendo Hermoso Departamento en Tumbaco Cerca de La Ruta Viva
Menos por m²$899/m²$262/m² menos que esta (22.6%)
a 1.72 km
119 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 124 m²
Gaspar de Carvajal, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$144.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
124 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta moderna suite por estrenar Con amplio jardín 75 m2 útiles más 59 m2 jardín Sala comedor Cocina con desayunador Área de lavandería Dormitorio con walk in closet Baño social 1 parqueadero y bodega Edificio cuenta con gym, rooftop con bbq, minigolf, pádel, gym , vista espectacular, área de niños Seguridad $144.000 Sharon Reed Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $144.000mediana de comparables $172.505
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $144.000mediana de comparables $172.505
Ver análisis completo- Se pide
- $144.000
- A la mediana de comparables
- $172.505
- Diferencia
- $28.505 menos16.5% menos por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.161/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.126 y $1.750 por m². Este anuncio pide $1.161, dentro de esa franja.
$899/m²$2.117/m²
- esta · $1.161/m²
- mediana · $1.391/m²
- franja habitual · $1.126–$1.750/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento por Estrenar, Edificio de Lujo, Tumbaco, Cerca de Ruta Viva. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.288/m²$126/m² más que esta (10.9%)
a 0.76 km
139 m²23
Departamento en Venta Tumbaco
Más por m²$1.449/m²$287/m² más que esta (24.8%)
a 1.12 km
117 m²23
Venta Departamento 2 Dorm. con Terraza Amplia a 5 Minutos del Scala Cumbaya
Más por m²$1.768/m²$607/m² más que esta (52.2%)
a 1.21 km
112 m²22
Departamento de Venta de Dos Dorm. con Balcón Sector Cumbaya/nacional
Más por m²$2.117/m²$956/m² más que esta (82.3%)
a 1.87 km
111 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gaspar de Carvajal, Tumbaco, Quito, Pichincha
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