C/ Tumbaco, Departamento Dúplex de 216 m² en Venta, a Estrenar, Sector Mega Kywi La Cerámica
Menos por m²$870/m²$832/m² menos que esta (48.9%)
a 1.29 km
216 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 131 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$223.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
131 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Ubicación estratégica a una cuadra de la Ruta Viva, a 2 minutos del Colegio Marie-Clarac y Colegio José Engling. Características: - Área interna: 131.02 m² - Porch: 18.30 m² - Dormitorios: 3 - Parqueaderos: 2 - Bodega: 1 Características del edificio: - Piscina temperada para disfrutar todo el año - Gimnasio equipado con baños para hombres y mujeres - Salón comunal con área BBQ y mobiliario exterior - Coworking con 8 estaciones y baño - Jardines comunales con sistema de riego centralizado - Área infantil, fire pit y pet wash - Terraza comunal con vista panorámica - Parqueaderos de visitas y privados - Ascensor y gradas peatonales - Generador eléctrico para el 100% del edificio - Guardianía 24/7 con acceso vehicular automatizado - Iluminación LED en departamentos y áreas comunales Precio: $223.860 negociables ¡Contáctanos y agendamos una visita!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $223.000mediana de comparables $136.459
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $223.000mediana de comparables $136.459
Ver análisis completo- Se pide
- $223.000
- A la mediana de comparables
- $136.459
- Diferencia
- $86.541 más63.4% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.702/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $899 y $1.143 por m². Este anuncio pide $1.702, por encima de esa franja.
$870/m²$1.702/m²
- esta · $1.702/m²
- mediana · $1.042/m²
- franja habitual · $899–$1.143/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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150 m²22
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a 1.31 km
120 m²23
Se Vende Hermoso Departamento en Tumbaco
Menos por m²$1.143/m²$559/m² menos que esta (32.9%)
a 1.69 km
105 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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