Oportunidad Departamento de Venta Sector Tumbaco
Menos por m²$875/m²$994/m² menos que esta (53.2%)
a 1.22 km
120 m²22
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 99 m²
Juan de Ascaray, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
99 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamentos por estrenar, ubicados en zona de alto crecimiento y plusvalía de Tumbaco. Edificio Artemira: tiene áreas comunales con piscina, área de BBQ, gimnasio, co-working, seguridad y planta eléctrica. Además el edifico cuenta con planta eléctrica, cisterna y ascensor desde el subsuelo de parqueaderos hasta el roof top. Estilo: Moderno y atemporal El departamento 109, tiene 100,92m2 totales El departamento 301, tiene: 81,25 m2 totales - Sala exterior - 2 habitaciones con cortinas screen y black out - 2 baños completos - Sala, comedor y cocina estilo americano que se integran con la sala exterior - La cocina con muebles Madeval - Área de lavandería junto a la cocina - 2 parqueaderos. - 1 Bodega Se entrega totalmente equipado con iluminación DISPONIBILIDAD: * Departamento 109 $189.000 *Departamento 301. $ 209.000 **Las imágenes presentadas incluyen propuesta de diseño interior y ambientación referencial, pensadas para mostrar el potencial de cada espacio. Además, brindamos asesoría personalizada en interiorismo y home styling para ayudarte a transformar tu propiedad.
Departamentos en venta en Quito¿Tienes un departamento en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $134.342
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $134.342
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $134.342
- Diferencia
- $50.658 más37.7% más por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.869/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.056 y $1.713 por m². Este anuncio pide $1.869, por encima de esa franja.
$875/m²$2.263/m²
- esta · $1.869/m²
- mediana · $1.357/m²
- franja habitual · $1.056–$1.713/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Moderna Suite con Amplio Jardín por Estrenar en Tumbaco
Menos por m²$1.161/m²$707/m² menos que esta (37.9%)
a 0.16 km
124 m²12
A Estrenar Hermoso Departamento de Dos Dorm., Ruta Viva, Tumbaco. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.516/m²$352/m² menos que esta (18.9%)
a 1.3 km
122 m²23
Departamento por Estrenar de Venta Tumbaco
Menos por m²$1.860/m²$8/m² menos que esta (0.4%)
a 0.88 km
86 m²23
Venta Magnífico Departamento en Urb. con Guardia
Más por m²$2.263/m²$394/m² más que esta (21.1%)
a 1.3 km
95 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan de Ascaray, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
