Venta Departamento Ponceano 2 Dorm. y Estudio 1 Parqueadero 166 m Totales
Menos por m²$303/m²$503/m² menos que esta (62.4%)
a 0.38 km
165 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 186 m²
Av. Real Audiencia y Moises Luna Andrade, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$149.900
Precio negociable
Bajó desde $159.900 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
186 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¿Buscas un departamento en venta al Norte de Quito? Visita esta propiedad ideal para familias grandes,ubicado en la Av. Real Audiencia, Exclusivo Sector de Ponceano alto, Quito Ubicado en planta baja en edificio residencial. Características Edificio: Ascensores / Salon Comunal / Area BBQ / Juegos infantiles / Gimnasio Terraza comunal Construcción 186 m² Total 8 años de antigüedad Genrador eléctrico Tuberías de cobre Construcción sismo resistente Seguridad privada 24 horas Looby recepción Características Propiedad: Sala comedor con vista panorámica Cocina americana 3 Dormitorios con closet 2 baños + Social Area de maquinas Balcón privado Terraza independendiente 1 bodega 2 garajes Valor: $149.900 Apto para crédito hipotecario Rutas de transporte, Centro comercial el condado, avenidas principales como Diego Vásquez, mariscal Sucre Y Real Audiencia ¡Agenda tu visita!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.900mediana de comparables $129.536
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.900mediana de comparables $129.536
Ver análisis completo- Se pide
- $149.900
- A la mediana de comparables
- $129.536
- Diferencia
- $20.364 más15.7% más por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$806/m²
De los 161 anuncios comparables, la mitad pide entre $582 y $880 por m². Este anuncio pide $806, dentro de esa franja.
$303/m²$1.086/m²
- esta · $806/m²
- mediana · $696/m²
- franja habitual · $582–$880/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 161 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Grande Ponceano Alto con Terraza Propia
Menos por m²$535/m²$271/m² menos que esta (33.6%)
a 0.08 km
215 m²33
En Venta Amplio Departamento Duplex con Espectacular Vista
Menos por m²$639/m²$167/m² menos que esta (20.7%)
a 0.98 km
169 m²34
Departamento Dúplex de Venta Balcón del Norte
Menos por m²$735/m²$71/m² menos que esta (8.8%)
a 1.35 km
204 m²33
Puembo Departamentos de Venta Sector Plaza Marquesinadepartamento En
Más por m²$1.086/m²$280/m² más que esta (34.7%)
a 0.69 km
198 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Real Audiencia y Moises Luna Andrade, Ponceano, Quito, Pichincha
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