
Venta Departamento a Estrenar - Ponceano
Más por m²$650/m²$83/m² más que esta (14.7%)
a 0 km
De venta moderno departamento en el edificio FIRA, ubicado en Ponceano, un sector residencial con desarrollo inmobiliario y comercial en el norte de la ciudad.
El edificio ofrece:
Ascensor
Control de accesos y alarma
Terraza comunal con área bbq y sala comunal con una linda vista a la ciudad
Cisterna
Generador eléctrico para áreas comunales
Distribución del departamento:
Sala comedor
Cocina abierta con muebles altos y bajos
Patio interno de 15,08 m2 con salida desde el área social
3 habitaciones: máster con walking clóset y baño completo, las dos habitaciones cuentan con clóset cada una y comparten un baño completo
2 baños completos
1 espacio para lavadora y secadora
2 amplios parqueaderos
2 bodegas
m2 departamento 100,52
m2 patio interno 15,08
m2 - parqueadero 1: 12,13
m2 - parqueadero 1: 13,95
m2 - bodega 1: 3,63
m2 - bodega 2: 4,17
Costo de la alícuota: $104
Propiedad libre de gravámenes
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Análisis de mercado
Se pide $85.000mediana de comparables $130.398
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ponceano. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$567/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $706 y $973 por m². Este anuncio pide $567, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$650/m²$83/m² más que esta (14.7%)
a 0 km

$714/m²$148/m² más que esta (26%)
a 1.79 km

$909/m²$342/m² más que esta (60.4%)
a 0 km

$958/m²$392/m² más que esta (69.1%)
a 1.48 km

$1.222/m²$656/m² más que esta (115.7%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ponceano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.