
Ponceano Departamento de Venta 3 Habitaciones Patio Interno
Menos por m²$567/m²$656/m² menos que esta (53.6%)
a 0 km
TU PRÓXIMO HOGAR ES UN LUJO A TU ALCANCE! VIVE EN UN RESORT EN PONCEANO
Olvídate de buscar clubs. Este departamento moderno y prácticamente nuevo, con 74 m², te ofrece un estilo de vida de primer nivel dentro de tu propio edificio, ubicado en el prestigioso sector de Ponceano Alto, Norte de Quito. Una oportunidad única de comprar un hogar con todas las comodidades.
DETALLES CLAVE DEL DEPARTAMENTO (74 m²)
2 Dormitorios completos y luminosos.
Dormitorio Master con Walk-in Closet y baño privado.
Diseño moderno, acabados de primera calidad.
Cocina Americana equipada (Incluye Extractor, Plancha de Cocina y Horno).
Área de Máquinas separada y funcional.
Listo para mudarte inmediatamente.
AMENITIES DE LUJO (LAS MÁS BUSCADAS EN QUITO NORTE)
El edificio más completo de Ponceano, pensado para tu bienestar y entretenimiento:
Relax: Piscina cubierta climatizada, Jacuzzi, Sauna y Turco.
Fitness: Gimnasio equipado y Pista de Jogging al aire libre.
Social: Terrazas con vistas espectaculares y Áreas de BBQ.
Entretenimiento: Sala de Cine privada y Sala de Juegos (Billar, Ping Pong, Futbolín).
Familia/Mascotas: Parque Infantil y Área para mascotas (Área papeluditos).
Seguridad: Guardianía 24 horas y control de acceso.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Ponceano Alto, Norte de Quito. Cerca de centros comerciales, vías principales y servicios de alta calidad. El sector con la mejor revalorización en Quito Norte.
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Análisis de mercado
Se pide $110.000mediana de comparables $77.555
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ponceano. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.222/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $680 y $921 por m². Este anuncio pide $1.222, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$567/m²$656/m² menos que esta (53.6%)
a 0 km

$683/m²$539/m² menos que esta (44.1%)
a 0 km

$864/m²$359/m² menos que esta (29.3%)
a 1.79 km

$909/m²$313/m² menos que esta (25.6%)
a 0 km

$1.015/m²$207/m² menos que esta (16.9%)
a 1.79 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ponceano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.