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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 162 m²

Avenida Vistana 2000, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$154.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
162 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Ubicada en el km 12,5 de la avenida León Febres-Cordero, en el cantón Daule, junto a Villa Club etapa Omega. Esta urbanización se encuentra en la vía alterna a Samborondón, cerca de la plaza comercial The View Town Center y a unos 5 minutos Ciudad Comercial el Dorado. De estreno Casa de dos pisos con 3 dormitorios cada uno con su baño. Terreno: 162,42 m² Construcción: 115,30 m² PLANTA BAJA con altura de 2,62 m - Doble Sala (2,83 x 8,62)m, con excelente iluminación natural. - Comedor (3,97 x 2,62)m, con ventanales que conectan al patio. - Área de cocina (2,7 x 2,93)m [Espacio para refrigeradora 1m / Espacio para cocina 0,79m] - Baño de visitas. - Patio (9,11 x 6,44)m con retiro lateral de 1,29m con salida a la calle. - Área de lavandería y tendido (0,94 x 5,66)m - 1 estacionamiento (2,82 x 5,11)m PLANTA ALTA con altura 2,51 m - Dormitorio principal (3,71 x 3,41)m; baño completo; espacio para closet, con ventanal dirigido al patio. - Dormitorio 2 (2,96 x 2,77)m; baño completo; closet con puertas. - Dormitorio 3 (2,96 x 2,63)m; baño completo; closet con puertas. Valor de venta: $154.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $154.000mediana de comparables $136.488

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Se pide
$154.000
A la mediana de comparables
$136.488
Diferencia
$17.512 más12.8% más por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$951/m²

De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $732 y $957 por m². Este anuncio pide $951, dentro de esa franja.

$380/m²$1.272/m²
  • esta · $951/m²
  • mediana · $843/m²
  • franja habitual · $732$957/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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