
Casa en Venta de 2 Dorm. y Amplio Patio - Urb. Gran Vittoria Etapa Antonietta, Vía a Salitre, Guayas
Menos por m²$738/m²$248/m² menos que esta (25.2%)
a 1.78 km
Casa esquinera en venta en Urbanización Vistana 1000, La Aurora
Hermosa casa esquinera en venta ubicada en la exclusiva Urbanización Vistana 1000, en La Aurora, uno de los sectores de mayor crecimiento, desarrollo y plusvalía de la ciudad.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios, cada uno con su propio baño completo, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. La habitación máster dispone de walk-in closet, baño privado con mampara de vidrio y excelentes espacios de almacenamiento.
En planta baja encontrará una cómoda área de sala, comedor y cocina estilo americano, equipada con mesones y anaqueles. Además, dispone de baño de visitas, amplio patio con recubrimiento de piso, lavandería ubicada en el pasillo lateral y fregadero independiente.
Su diseño destaca por una elegante escalera con doble altura y amplio ventanal, que permite el ingreso de abundante luz natural y aporta una agradable sensación de amplitud a todos los espacios.
Características:
Casa esquinera.
3 dormitorios.
3 baños completos (uno en cada dormitorio).
Baño de visitas en planta baja.
Dormitorio máster con walk-in closet.
Mamparas de vidrio en baños.
Sala y comedor integrados.
Cocina americana con mesones y anaqueles.
Amplio patio con piso revestido.
Lavandería lateral con fregadero.
Parqueo privado.
Aires acondicionados incluidos.
Excelente estado de conservación, prácticamente de estreno.
Amplia disponibilidad de parqueos para visitantes junto a la propiedad.
Amenidades de la urbanización:
Piscinas para adultos y niños.
Canchas deportivas.
Áreas sociales de primera categoría.
Áreas verdes y recreativas.
Juegos infantiles.
️ Seguridad privada 24/7.
Control de acceso y cerramiento perimetral.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa en venta en La Aurora, moderna, funcional y lista para habitar, ubicada dentro de una urbanización de alta demanda con completas amenidades y seguridad permanente. La propiedad actualmente mantiene hipoteca.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $122.322
Ver análisis completoMediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$985/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $827 y $956 por m². Este anuncio pide $985, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$738/m²$248/m² menos que esta (25.2%)
a 1.78 km

$852/m²$134/m² menos que esta (13.6%)
a 1.21 km

$906/m²$80/m² menos que esta (8.1%)
a 1.21 km

$1.025/m²$39/m² más que esta (4%)
a 1.62 km

$1.300/m²$315/m² más que esta (31.9%)
a 1.21 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.