
Villa Club, Etapa Boreal Casa de Dos Plantas 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$762/m²$65/m² menos que esta (7.9%)
a 0.45 km
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Análisis de mercado
Se pide $105.000mediana de comparables $115.000
Ver análisis completoMediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$827/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $813 y $1.056 por m². Este anuncio pide $827, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$762/m²$65/m² menos que esta (7.9%)
a 0.45 km

$893/m²$66/m² más que esta (8%)
a 1.51 km

$985/m²$159/m² más que esta (19.2%)
a 0.83 km

$1.131/m²$305/m² más que esta (36.8%)
a 0.79 km

$1.300/m²$473/m² más que esta (57.2%)
a 0.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.