
Vendo Hermosa Casa de Tres Dorm. Master en Conjunto Privado. Sector Santa Lucia
Menos por m²$561/m²$485/m² menos que esta (46.3%)
a 0 km
Casas por Estrenar en Venta | Sector Santa Lucía
¡Tu nuevo hogar te espera en Santa Lucía!
Te presentamos 2 casas por estrenar, con acabados de lujo, espacios modernos y una distribución pensada para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad para toda la familia.
Ubicadas dentro de un conjunto residencial, estas propiedades combinan amplios espacios interiores, jardín privado y áreas comunales ideales para disfrutar en familia.
Área cubierta: 153 m²
Jardín interno: 30 m²
Casa de 3 pisos
2 parqueaderos
Distribución
Planta Baja
Dormitorio máster con walking closet y acceso directo al jardín
Cuarto de máquinas
Primera Planta
Sala, comedor con buena iluminación
Cocina estilo americana con modulares altos y bajos
Baño social
Segunda Planta
Sala de estar
2 dormitorios
2 baños completos compartidos
1 bodega
2 parqueaderos
️ El conjunto cuenta con:
Área de BBQ
Juegos infantiles
Amplias áreas verdes
Zona pet friendly
2 ascensores
Un hogar pensado para disfrutar: el jardín interno brinda un espacio privado adicional, mientras que las áreas comunales permiten compartir momentos de entretenimiento y descanso sin salir del conjunto.
Ubicación estratégica, cerca de principales avenidas como Galo Plaza, 6 de Diciembre y Eloy Alfaro, con fácil conexión hacia diferentes sectores de Quito.
Precio: $160.000 cada una
Asesora: Mónica Bustamante
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $160.000mediana de comparables $90.565
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Lucía. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.046/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $565 y $657 por m². Este anuncio pide $1.046, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$561/m²$485/m² menos que esta (46.3%)
a 0 km

$565/m²$481/m² menos que esta (46%)
a 0 km

$657/m²$388/m² menos que esta (37.1%)
a 0.18 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Santa Lucía; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.