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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 153 m²

Santa Lucia, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
153 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

2 casas por estrenar sector Santa Lucia, dentro de conjunto residencial, acabados de lujo Área 153m2 cubierta, 30m2 jardín interno Casa de 3 pisos Planta baja -Dormitorio máster con walking closet y acceso directo al jardín -Cuarto de máquinas Primera Planta -Sala, comedor con buena iluminación -Cocina estilo americana con modulares altos y bajos -Baño social Segunda planta -Sala de estar -2 dormitorios -2 baño completo compartido -1 bodega -2 Parqueaderos Conjunto cuenta con -Área de bbq -Juegos infantiles -Amplias areas verdes -Zona petfriendly -2 ascensores Ubicación estratégica cerca de principales avenidas como Galo Plaza, 6 de diciembre, Eloy Alfaro Precio $160.000 cada una Asesora Mónica Bustamante

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $160.000mediana de comparables $93.537

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Se pide
$160.000
A la mediana de comparables
$93.537
Diferencia
$66.463 más71.1% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Lucia. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.046/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $565 y $671 por m². Este anuncio pide $1.046, por encima de esa franja.

$561/m²$1.046/m²
  • esta · $1.046/m²
  • mediana · $611/m²
  • franja habitual · $565–$671/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Santa Lucia; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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