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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 117 m²

marianitas calderón - conjunto sendero del quinde conjunto H.- Zabala N3, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
117 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Adri Vendo hermosas casas dúplex de estreno de 84 metros más la terraza descubierta de 33 metros en conjunto residencial al norte de la ciudad. Las casas son de 2 pisos distribuidos así: En el primer piso encontramos el área social con baño completo, la cocina estilo americano y patio posterior. En el segundo piso se encuentran las tres habitaciones con 1 baño completo compartido. La casa cuenta con un parqueadero propio en la playa de estacionamiento del conjunto. Las casas tienen muy buenas ventanas que les permite que entre mucha luz natural haciéndolas muy abrigadas y acogedoras. El conjunto tendrá también 5 departamentos y una plazoleta comercial con 10 locales para comodidad de compras de la comunidad. El conjunto tiene muy cerca supermercados, centros de salud, parques, centros comerciales y fácil acceso de transporte.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $65.000mediana de comparables $53.517

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Se pide
$65.000
A la mediana de comparables
$53.517
Diferencia
$11.483 más21.5% más por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$556/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $421 y $546 por m². Este anuncio pide $556, por encima de esa franja.

$225/m²$722/m²
  • esta · $556/m²
  • mediana · $457/m²
  • franja habitual · $421–$546/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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