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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 115 m²

Calderón, Quito, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$83.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se vende hermosa casa ubicada en una exclusiva urbanización en el Arenal, al norte de Quito. Cuenta con una excelente ubicación, cerca a Centros Comerciales como el Portal, Hospital Docente de Calderón, Unidades Educativas, transporte público, rodeada de áreas verdes y naturaleza. Además, la urbanización ofrece múltiples servicios como parque para mascotas, salón comunal, área infantil y canchas deportivas, todo con seguridad las 24 horas. La propiedad tiene capacidad para un vehículo y se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: Amplia sala con piso de porcelanato, chimenea con acabados de primera. Comedor espacioso con un entrada de luz natural desde el techo. Cocina grande, equipada con muebles altos y bajos, y acceso al patio con techo cubierto. Baño social. Área de bar. Segundo piso: Tres dormitorios amplios con ventanas con piso de madera para cama de 2 plazas, todos con closet y baño compartido con muebles. Calentamiento con calefón. Tercer piso: Dormitorio principal amplio con baño privado y jacuzzi. Esta casa es perfecta para una familia que busca comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $83.000mediana de comparables $67.881

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Se pide
$83.000
A la mediana de comparables
$67.881
Diferencia
$15.119 más22.3% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calderón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$722/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $492 y $616 por m². Este anuncio pide $722, por encima de esa franja.

$338/m²$722/m²
  • esta · $722/m²
  • mediana · $590/m²
  • franja habitual · $492$616/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Calderón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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