
Casa en Venta 222 m² - Calderon
Menos por m²$315/m²$406/m² menos que esta (56.3%)
a 0.83 km
Se vende hermosa casa ubicada en una exclusiva urbanización en el Arenal, al norte de Quito.
Cuenta con una excelente ubicación, cerca a Centros Comerciales como el Portal, Hospital Docente de Calderón,
Unidades Educativas, transporte público, rodeada de áreas verdes y naturaleza.
Además, la urbanización ofrece múltiples servicios como parque para mascotas, salón comunal, área infantil
y canchas deportivas, todo con seguridad las 24 horas.
La propiedad tiene capacidad para un vehículo y se distribuye de la siguiente manera:
Planta baja:
Amplia sala con piso de porcelanato, chimenea con acabados de primera.
Comedor espacioso con un entrada de luz natural desde el techo.
Cocina grande, equipada con muebles altos y bajos, y acceso al patio con techo cubierto.
Baño social.
Área de bar.
Segundo piso:
Tres dormitorios amplios con ventanas con piso de madera para cama de 2 plazas,
todos con closet y baño compartido con muebles.
Calentamiento con calefón.
Tercer piso:
Dormitorio principal amplio con baño privado y jacuzzi.
Esta casa es perfecta para una familia que busca comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $83.000mediana de comparables $61.826
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calderon. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$722/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $394 y $650 por m². Este anuncio pide $722, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$315/m²$406/m² menos que esta (56.3%)
a 0.83 km

$394/m²$328/m² menos que esta (45.4%)
a 1.24 km

$538/m²$184/m² menos que esta (25.5%)
a 1.24 km

$613/m²$109/m² menos que esta (15%)
a 1.24 km

$855/m²$133/m² más que esta (18.4%)
a 1.37 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Calderon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.