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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 190 m²

Virgen de Monserrat, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
190 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA EN VENTA – CALDERÓN (SECTOR VIRGEN DE MONSERRAT) $80.000 NEGOCIABLES Invierte en una ubicación estratégica con alta plusvalía Vive en Calderón, a pocos minutos del Mega Coral, con acceso rápido a vías principales, transporte, colegios y zona comercial. Una propiedad ideal tanto para vivir como para inversión CONJUNTO PRIVADO Disfruta de tranquilidad, seguridad y un ambiente residencial exclusivo. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y CÓMODA 190 m² totales * 104 m² construcción * 86 m² área abierta ️ Sala y comedor amplios con excelente iluminación ️ Cocina equipada con muebles altos y bajos ️ Patio posterior con área de lavandería ️ Bodega ️ Baño social ️ 2 Parqueaderos ️ ÁREA PRIVADA * 3 dormitorios ️ Dormitorio máster con baño privado ️ 2 dormitorios con baño completo compartido SEGURIDAD Y BENEFICIOS ️ Portón eléctrico ️ Cercado eléctrico ️ Parqueadero de visitas ️ Sala comunal OPORTUNIDAD REAL EN EL SECTOR Casa lista para habitar, en zona de crecimiento constante y alta demanda. AGENDA TU VISITA HOY MISMO Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $80.000mediana de comparables $94.913

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Se pide
$80.000
A la mediana de comparables
$94.913
Diferencia
$14.913 menos15.7% menos por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$421/m²

De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $436 y $610 por m². Este anuncio pide $421, por debajo de esa franja.

$299/m²$703/m²
  • esta · $421/m²
  • mediana · $500/m²
  • franja habitual · $436–$610/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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