Twg Venta Casa Tumbaco
Menos por m²$485/m²$229/m² menos que esta (32%)
a 1.79 km
361 m²34
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CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 321 m²
José Vinueza, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$229.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
321 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
HERMOSA CASA DE LUJO EN VENTA SECTOR CUMBAYA 188m2 de construcción 321m2 total 3 habitaciones, cada una con su propio baño Sala Comedor Cocina Baño social Basement Patio con jardín Terraza 2 parqueaderos Acceso peatonal Acabados de lujo La urbanización cuenta con: Piscina Área infantil Gimnasio Salón comunal Áreas verdes 6 años de antigüedad Alícuota $180 Precio $229.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $229.000mediana de comparables $277.787
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $229.000mediana de comparables $277.787
Ver análisis completo- Se pide
- $229.000
- A la mediana de comparables
- $277.787
- Diferencia
- $48.787 menos17.6% menos por m²
Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$713/m²
De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $688 y $1.108 por m². Este anuncio pide $713, dentro de esa franja.
$485/m²$1.286/m²
- esta · $713/m²
- mediana · $865/m²
- franja habitual · $688–$1.108/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 169 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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