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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 109 m²

Jose Vinueza, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
109 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se vende casa dentro de conjunto en Tumbaco, cerca a la Ruta Viva, tu oportunidad para vivir en el Valle de Tumbaco. La casa está distribuida de la siguiente manera: + Planta baja: - Sala comedor - Cocina abierta: equipada con horno, plancha a gas y campana - Baño de servicio - Cuarto de máquinas - Patio interno + Segunda planta: - Habitación master con baño privado - Sala de estar o estudio + Tercera planta: - 2 Habitaciones - 1 Baño completo compartido 1 parqueadero 1 bodega pequeña El conjunto cuenta con acceso magnético de ingreso con reconocimiento facial, conserje de lunes a viernes de 07:30 a 17:30, parque de juegos infantiles, sala comunal, parqueadero de visitas. Venta: $75.000 Alicuota: $40 #casatumbaco #tumbaco #casa #oportunidad #casapropia

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $75.000mediana de comparables $92.895

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Se pide
$75.000
A la mediana de comparables
$92.895
Diferencia
$17.895 menos19.3% menos por m²

Mediana de 200 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$688/m²

De los 200 anuncios comparables, la mitad pide entre $666 y $1.088 por m². Este anuncio pide $688, dentro de esa franja.

$666/m²$1.374/m²
  • esta · $688/m²
  • mediana · $852/m²
  • franja habitual · $666–$1.088/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 200 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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