$850.000
Venta de Casa Amplia con Piscina, en Cumbaya La Primavera
Menos por m²$370/m²$292/m² menos que esta (44.1%)
a 4.43 km
2.300 m²55
1 / 10
En ventaCasa
$170.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 257 m²
En Venta Casa de 4 Dorm. Dentro de Conjunto Privado con Piscina - Tumbaco - La Cerámica
Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta257 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $170.000 • Área 257 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
257
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
CASA EN VENTA | TUMBACO – LA CERÁMICA $170.000 negociables. 179 m² de construcción en 3 niveles 4 dormitorios + dormitorio de servicio con baño. 5 baños (4 completos y 1 social). Cocina renovada con inducción, horno y campana. 2 pérgolas: social y privada. Conjunto con: ️ Seguridad 24/7 - Piscina - Gimnasio - Canchas deportivas - Juegos infantiles - Áreas verdes. Ubicada en el sector La Cerámica, Tumbaco, una zona de alta plusvalía y excelente conectividad. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva, los publique quien los publique.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $204.575
- Diferencia
- $34.575 menos
- 16.9% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$661/m²
$370/m²$1.195/m²
- esta · $661/m²
- mediana · $796/m²
- franja habitual · $625–$975/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$167.600Casa en Venta a Estrenar, Conjunto con Piscina, Tumbaco
Menos por m²$574/m²$88/m² menos que esta (13.2%)
a 1.88 km
292 m²34
$149.500Casa en Venta Dentro de Conjunto en Tumbaco
Más por m²$808/m²$147/m² más que esta (22.2%)
a 3.05 km
185 m²33
$999.999Casa de Lujo de Venta o Renta Cumbaya Total Seguridad
Más por m²$1.000/m²$339/m² más que esta (51.2%)
a 4.98 km
1.000 m²78
$109.900Casa Nueva en Venta Dentro de Conjunto en Tumbaco Ruta Viva
Más por m²$1.195/m²$533/m² más que esta (80.6%)
a 3.05 km
92 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
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